banner
קרית ים צהל // הדמיה: אלונים גורביץ' אדריכלים בוני ערים

מתחם פינוי בינוי צה"ל בקרית ים: 1,900 יח"ד חדשות

הוחלט להפקיד את התוכנית הכוללת עירוב שימושים למגורים ומסחר, במסגרתה ייהרסו 386 דירות ישנות. מתוך הדירות החדשות כ-570 יהיו קטנות וכ-200 לדיור מיוחד

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ב"מתחם צה"ל" שבקריית ים. התוכנית, במתכונת פינוי בינוי כוללת הריסה ופינוי של 386 דירות קיימות במבני שיכון של 3-4 קומות והקמת 1,900 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים בני 8-37 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 570 יוקצו עבור דירות קטנות ו-200 דירות נוספות יוקצו עבור דיור מוגן או שכירות ארוכת טווח או מלונאות. 

התוכנית, יוזמת ומימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית קריית ים והמינהלת העירונית, הינה על שטח כולל של כ-136 דונם והיא ממוקמת במרכז העיר, בקרבת ציר שד' ירושלים בו ממוקמת המטרונית ושד' צה"ל שמתוכנן להיות ציר מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן).  התוכנית מתווה את שד' צה"ל כרחוב ראשי עם בינוי של 8-30 קומות, שישלב חזיתות מסחריות ושטחי ציבור. כמו כן, לאורך רחוב יששכר, התוכנית מציעה בינוי של 37 קומות, וכן הקמת מגדל בן 22 קומות בשדרות משה שרת שישלב מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ודיור מוגן/ שכירות ארוכת טווח/ מלונאות. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-10,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ומשרדים וכ- 100,000 מ"ר עבור מבני ציבור. כמו כן, לאורך רחוב משה שרת תוקם שדרה קהילתית שתשלב שטחים פתוחים ומבני ציבור, ותחבר בין שד' ירושלים לרחוב פנחס ספיר וחוף הים. 

התוכנית נערכה על ידי משרד אלונים גורביץ'.

רונן סגל מתכנן מחוז חיפה // יחצ
רונן סגל מתכנן מחוז חיפה // יחצ

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה ומתכנן המחוז, רונן סגל: "מדובר בתוכנית שתתרום לחידוש המרקם הוותיק של העיר קריית ים, והיא תתחבר עם שכונת אג"ש, שכונת צבא קבע ומתחם העירייה שכבר אושרו, ולשכונת יוספטל שבהליכי תכנון מתקדמים, בהיקף כולל של כ-7,000 יחידות דיור חדשות". 

גורי נדלר // צילום: רוני כנעני
גורי נדלר // צילום: רוני כנעני

מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקדמת מספר גדול של תכניות להתחדשות עירונית, עבור מגוון מתחמים ובהתאמה לאופי ולצרכים הייחודיים של כל שכונה ועיר. התכנית שאושרה היום להפקדה במתחם צה"ל בקרית ים, מחזקת ומחדשת את מרכז העיר באופן שמציע לא רק תוספת יחידות דיור, אלא גם מענה תשתיתי לצרכי האוכלוסייה הצומחת. נמשיך לעבוד בשיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות לקידום סביבות המגורים של התושבים".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות