היזמים מאיצים פרויקטים באילת – נבחרה חברה יזמית לפינוי בינוי בשכונת הדקל

קבוצת  י.ד. ברזאני מדווחת כי זכתה במכרז יזמים שערכו בעלי דירות ברחוב ברק – נחשון, ברנע באילת. הפרויקט ממוקם בשכונת הדקל באילת, במסגרתו תקדם החברה תוכנית להריסת 66 יח"ד ישנות בשישה מבנים, שבמקומן היא תציע לבנות כ-300 יחידות דיור בבינוי מגדלי ובנייה מרקמית, לצד שטחים ציבוריים ושטחי מסחר.  

ומה לגבי הכדאיות הכלכלית של הפרויקטים ומדיניות העירייה?
בראיון עם יצחק מויאל, ראש המינהלת להתחדשות עירונית בעיר, הוא אמר ל"מגדילים": "מה שהיה לפני כמה שנים השתנה. המחירים באילת עלו, ערך הקרקע שווה יותר וזה ישליך על ההתחדשות העירונית, בנוסף נצטרך לעלות לגובה כדי לייצר כדאיות". באשר לתמריצים ליזמים, אמר מויאל: "נמצא פתרונות יצירתיים, אנחנו חתומים על הסכם גג וחלק מהשיווקים של הקרקעות מיועדים להתחדשות עירונית". 

באילת ישנן כיום 5,524 דירות ישנות שמיועדות להתחדשות עירונית, כולל חמישה מתחמים במסלול רשויות בתכנון שמממנת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. להערכתו של מויאל על מנת לייצר כדאיות כלכלית יידרש מכפיל (תוספת זכויות בנייה המיועדות למכירת דירות למטרות רווח יזמי) של כ-6, המשמעות היא כמעט 30,000 אלף דירות חדשות לעיר. על כך אמר מויאל: "אני מתכנן לטווח הארוך, לשנת 2049 היישום יהיה מודולרי, חייבים לתכנן קדימה, כמה שיותר דירות חדשות עם ממ"ד, ואת הביצוע כוחות השוק יכריעו". 

יונתן אזר, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברה, מסר בעקבות הזכייה במכרז כי: "כי עיריית אילת וראש המנהלת להתחדשות עירונית בהובלתו של יצחק מויאל, מובילים מהפכת התחדשות. אנו מאמינים בפוטנציאל הרב הגלום בעיר. אילת תהפוך למוקד משמעותי להתחדשות עירונית בשנים הבאות וכחלק מכך, הקבוצה משקיעה מאמצים לאיתור פרויקטים איכותיים נוספים בעיר שישנו את פני העיר וישיאו ערך לתושבים". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן