הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תגיש היום הצעת החלטה לאישור הקבינט, הכוללת כ-9,400 יח"ד באור יהודה, חדרה, ירושלים ואשדוד. חיים אביטן, ראש הרשות: "נפעל להכפלת תקציב הרשות בכדי שנוכל לסייע ולממן תכנון גם בערי הפריפריה ובערים לאורך קו השבר הסורי אפריקאי"
תמונה: חיים אביטן // צילום: שלומי אמסלם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תגיש היום לשרת הבינוי והשיכון הצעת החלטה ובה הכרזה על 8 מתחמי פינוי בינוי ובהם כ-9,400 יחידות דיור לאישור בקבינט הדיור, זאת לצורך קידומם בוותמ"ל, מתוכם 3 מתחמים במסלול רשויות מקומיות ו-5 במסלול מיסוי.
ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חיים אביטן, מסר בעקבות ההצעה כי: "אנו ממשיכים לתכנן במרץ את המדינה, ולסייע למגזר הפרטי. אני שמח על שיתוף הפעולה הנרחב שאנו מקבלים ברשויות המקומיות ובמשרדי הממשלה. המספרים מדברים בעד עצמם, נפעל להכפלת תקציב הרשות למען הרשויות המקומיות".
אור יהודה 715 יח"ד , חדרה 1240 יח"ד, ירושלים 1800 יח"ד
המתחם ממוקם בשכונת "גיורא" המאופיינת בבניה רוויה וותיקה ומשתרע על פני 33 דונמים של מסחר, שטחי ציבור ומבני מגורים. כיום קיימות בו 156 יחידות דיור ותיקות, שבמקומן ייבנו כ- 715 יחידות דיור חדשות, בעלות חזית מסחרית וטיפול במבני ציבור ותשתיות. ברשות הממשלתית מציינים כי: "המתחם תוכנן כך שיותאם לתוכנית המדיניות להתחדשות עירונית אשר הרשות הממשלתית קידמה בשכונה ואושרה בוועדה המקומית".
בחדרה תמליץ הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על מתחם "הפיאצה" הממוקם במרכז העיר חדרה, מתחם אשר נמצא בתחומי תוכנית המתאר להתחדשות עירונית שאושרה לאחרונה בוועדה המקומית. גודל המתחם הוא כ-30 דונם, מאופיין בבניה משנות ה-60, כאשר במקום 128 יחידות דיור קיימות, ייבנו במתחם כ- 1240 יחידות דיור חדשות. הרשות השקיעה כ-2 מיליון שקלים בתכנון התכנית, והיא מקודמת במסגרת תכנית מתאר להתחדשות עירונית במרכז העיר חדרה, תכנית אשר אף היא מקודמת על ידי הרשות הממשלתית.
בירושלים תמליץ הרשות על מתחם "הנורית", אשר ממוקם בשכונת קרית מנחם בדרום מערב העיר. שטח המתחם הוא כ-110 דונם והוא כולל 677 יחידות דיור, שבמקומן ייבנו כ-1800 יחידות חדשות, בבניה מעורבת של רבי קומות, בני 12-27 קומות. בין היתר, כוללת התוכנית לגני ילדים ומתחם מסחרי והיא מסתכמת על הקצאת קרקע משלימה בשכונת רכס לבן.
ארבעה מתחמים באשדוד
באשדוד תמליץ הרשות על ארבעה מתחמים לפינוי בינוי במסלול מיסוי. מתחם "הרותם- פלדות", אשר מתפרס על כ-155 דונם ברובע ח' של העיר, כאשר מספר יחידות הדיור המתוכננות להיבנות הן 1390 במקום 308 יחידות ותיקות שיפונו, כולל בנין 'פלדות' – מבנה עם קירות אסבסט, אשר פינויו מיועד להתבצע בשלב הראשון.
שלושה מתחמים נוספים באשדוד ממוקמים לאורך רחוב הרצל, שלגביו קיימת מדיניות עירונית להפיכתו לרחוב מרכזי הכולל אזורי מסחר ותעסוקה. במתחם "המעפילים"- הכולל כ-115 דונם ברובע ב' בעיר, ייבנו כ-2360 יח"ד במקום 448 יחידות דיור קיימות. במתחם נאות ספיר – הכולל כ-40 דונם ברובע ה' בעיר- ייבנו כ-880 יח"ד במקום 200 יחידות דיור ותיקות. במתחם אחד העם – הכולל כ- 17 דונם ברובע ה' בעיר- ייבנו כ-505 יח"ד במקום 112 יחידות דיור ותיקות.
נתניה: קול קורא לתוכנית אב להתחדשות עירונית
בנתניה, שלפני כחודש הקימה בשיתוף עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית את המינהלת החדשה בעיר, תמליץ הרשות על מתחם "נורוק טהון" המשתרע על פני כ-25 דונם וכולל 164 יחידות דיור קיימות שיפכו ל-505 יחידות דיור חדשות. המתחם ממוקם בצפון מערב העיר ותואם את תוכנית המתאר לעיר הנמצאת בימים אלו בהכנה. בימים אלו פרסמה הרשות קול קורא לתכנון תוכניות אב/מתאר שכונתיות להתחדשות עירונית.
ברשות מציינים כי עד כה הגישו הרשויות המקומיות בקשות ל- 30 תוכניות וכעת מתבצעת בחינת ההצעות למתן אישור. חיים אביטן מסר כי: "ההתחדשות העירונית היא העתיד של עולם הבינוי בישראל, אני שמח כי ראשי הרשויות המקומיות ומשרדי הממשלה מבינים את החשיבות ושמים את ההתחדשות על ראש שמחתם. המספרים מדברים בעד עצמם ב-2018 הגשנו לותמ"ל 18,700 יחידות דיור וכעת במחצית 2019 כבר הגשנו לאישור הותמ"ל קרוב ל-20,000 יחידות דיור. נפעל להכפלת תקציב הרשות בכדי שנוכל לסייע ולממן תכנון התחדשות עירונית מקרית שמונה ועד אילת, גם בערי הפריפריה החברתית והגאוגרפית, ובערים לאורך קו השבר הסורי אפריקאי".
שרת הבינוי והשיכון, ח"כ ד"ר יפעת שאשא ביטון: "לתפיסתי, התחדשות עירונית היא המשימה הלאומית הבאה בארגז הכלים להרחבת היצע הדיור. ההכרזה על מתחמי פינוי בינוי כמתחמים מועדפים לדיור היא חיונית וחשובה על מנת לדאוג גם למרקם הוותיק של הישובים, זאת לצד תנופת הבניה החדשה דוגמת ה"מחיר למשתכן", פרויקט הדגל של שר האוצר כחלון".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
