התוכנית תיתן מענה ל- 230 אלף תושבים, והיא קובעת מנגנונים לתימרוץ התחדשות עירונית בעיר הוותיקה
אושרה למתן תוקף תוכנית המתאר הכוללנית לעפולה, הקובעת את המסגרת התכנונית לפיתוח העיר עם תוספת של כ-40 אלף יחידות דיור ופוטנציאל לתוספת של כ-70 אלף יחידות דיור, שייתנו מענה ל-230 אלף תושבים.
התוכנית כוללת את העיר הוותיקה, ומציעה מנגנונים לקידום ותימרוץ תהליכי התחדשות עירונית, "ייחודיותה של התוכנית בכך שהיא מושתתת כולה על שטח הפיתוח העירוני המאושר מתוקף תוכניות קודמות, מבלי להרחיבו על חשבון השטחים החקלאיים והפתוחים", מציינים במינהל התכנון.
התוכנית מעצימה שלושה מוקדים עירוניים: לב העיר הוותיקה, מרכז עירוני ראשי חדש לאורך מסילת רכבת העמק והמוקד הצפוני, המשלב את מתחם בית חולים העמק ואזור התעסוקה המתחדש.
יש לציין כי בשנים האחרונות אושרו תוכניות מפורטות המגדילות משמעותית את היצע יחידות הדיור המאושרות בעפולה, ביניהן תוכנית "רובע בלפוריה" הכוללת 9,000 יחידות דיור, שאושרה בשנת 2023 ותוכנית "רובע גלבוע" בדרום העיר הכוללת 8,000 יחידות דיור ושאושרה בשנת 2018.
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "הוועדה המחוזית רואה כיעד מרכזי את תכנונה של עפולה כעיר המצטיינת במרחב עירוני איכותי ומגוון, מובילה תהליכי התחדשות וציפוף, מושתתת על מערכות תחבורה ציבורית משולבות, בירת העמק השומרת ומפתחת את איכויות הסביבה והנוף. אישורה של התכנית הכוללנית מהווה אבן דרך חשוב בקידום תהליכי התחדשות עירונית במחוז צפון. מבחינה זו היא משקפת את האתגר הגדול של דורנו. במקביל אליה וכפועל יוצא של התוכנית הכוללנית החדשה מקודמים מהלכים חשובים למימוש יעדיה: תוכנית מפורטת למרכז העסקים החדש (מע"ר) החדש, ביוזמת מינהל התכנון ועיריית עפולה ומסמך מדיניות להתחדשות העיר הוותיקה, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל".
יו"ר הוועדה המחוזית צפון, בועז יוסף: "תוכנית המתאר הכוללנית לעפולה מעודדת התחדשות עירונית, לצורך פינוי הדרגתי של הבינוי הישן והלא בטיחותי במבנים חדשים וממוגנים. כמו כן, התוכנית מגלמת ומיישמת את החזון לפיתוחן של ערי הצפון כמרכזים עירוניים שוקקים".
התוכנית תוכננה על ידי צוות רב-תחומי בראשות האדריכל יאיר אביגדור והמתכנן הראשי אדריכל רונן כינורי ממשרד "מנעד אדריכלים ומתכננים".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
