שיעור התשואה ברכישה עומד על כ- 5.1% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 10%. דמי השכירות נאמדים בכ- 175-185 שקל למ"ר
קרן הריט סלע נדל"ן מדווחת כי זכתה היום במכרז לרכישת בניין ההנהלה הראשי של בנק לאומי, בתמורה של כ- 623 מיליון שקל בתוספת בע"מ. שיעור התשואה ברכישה עומד על כ-5.1% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ-10%. דמי השכירות נאמדים בכ175-185 שקל למ"ר שכר דירה למשרדים בגמר מלא. ה- NOI השנתי יעמוד על כ-32 מיליון שקל.
"בית מאני", בניין ההנהלה הראשי של בנק לאומי, ממוקם ברח' יהודה הלוי 30-36, ת"א. השטח הכולל של הנכס הוא כ 22,100 מ"ר עם מעל ל- 200 חניות תת קרקעיות. מהחברה נמסר כי "הנכס יועבר לחברה כשהוא פנוי לאחר שהנהלת בנק לאומי יעברו למקומם החדש. הבניין יושכר לחברות הייטק בתפוסה מלאה". היקף הנכסים המניבים של החברה מסתכם בכ-5 מיליארד שקל.
שמוליק סלבין יו"ר סלע נדל"ן, מסר כי: "סלע גילתה נחישות ולקחה מנהיגות במחיר ראוי. רכישה זו מצטרפת לרכישת קומות נוספות במגדל פלטינום עליה דיווחנו במהלך החודש. אנו ממשיכים לבחון עסקאות רבות, במטרה לאתר עסקאות אטרקטיביות ולרכוש נכסים מניבים נוספים, להשביח את הנכסים ולצמוח".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
