banner
אילוסטרציה // depositphotos
אילוסטרציה // depositphotos

חדרה: אושרה תוספת של 11,000 דירות בהתחדשות העיר הוותיקה

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה ומתכנן המחוז, רונן סגל: "מדובר בתכנית חשובה ביותר, המתמודדת עם סוגיות תכנוניות מורכבות ויוצרת בסיס להתחדשות עירונית נרחבת וחסרת תקדים"

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית "לב העיר חדרה". התוכנית, שקודמה ומומנה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עם עיריית חדרה והמינהלת העירונית, הינה על שטח כולל של כ-1,700 דונם, במתחם הרחובות הנשיא בצפון, ביאליק בדרום, רחוב ירושלים/יצחק רבין במזרח, ותחנת הרכבת במערב. 

התוכנית כוללת תוספת של 11,000 יחידות דיור בבינוי מגוון: בסמוך לרחובות הראשיים (הרברט סמואל, הנשיא, אחד העם), מוצע בינוי של 12-20 קומות שישלב מגורים ומסחר בקומת הקרקע. במתחמים שבין רחובות אלו, מוצעים שימושי מגורים בעיקר, ואופי הבינוי מותאם לסביבה הקיימת בבינוי בין 8-13 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, 3,300 יוקצו לטובת דירות קטנות. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת תוספת של כ-220,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-55,000 מ"ר עבור שטחי ציבור. כמו כן, התוכנית קובעת הוראות שימור ל-74 מבנים מתקומת המושבה חדרה בהם "בתי ראשונים", מבני מגורים עירוניים משנות השלושים והארבעים, בניין מועצת פועלי חדרה ועוד. התוכנית נערכה על ידי אוקא-אורית וילנברג וקרן ידווב אדריכלים בע"מ.

רונן סגל מתכנן מחוז חיפה // יחצ
רונן סגל מתכנן מחוז חיפה // יחצ

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה ומתכנן המחוז רונן סגל: "מדובר בתכנית חשובה ביותר, לעיר ולמחוז המתמודדת עם סוגיות תכנוניות מורכבות ויוצרת בסיס להתחדשות עירונית נרחבת וחסרת תקדים במרכז העיר חדרה".

גורי נדלר, ראש אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית // דרור סיתהכל
גורי נדלר, ראש אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית // דרור סיתהכל

מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "אישור הפקדת התוכנית ללב העיר בחדרה הוא ציון דרך משמעותי בהתפתחות העיר. התוכנית תאפשר תוספת של אלפי יחידות דיור בהיתרי בניה וקידום מתחמים לפינוי בינוי. הרשות להתחדשות ממשיכה להוביל תוכניות התחדשות גדולות לאזורים שלמים בהם ההתחדשות כוללת פתרונות דיור מגוונים, שדרוג תשתיות ופיתוח המרחב הציבורי״.

ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה // עיריית חדרה יח"צ
ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה // עיריית חדרה יח"צ

ראש עיריית חדרה בפועל, ניר בן חיים: "התוכנית תהווה תוספת עצומה של יחידות הדיור במרכז הוותיק של חדרה, מעבר למה שכבר ישנו בתוכניות הקיימות. הרשות המקומית והחברה הכלכלית חדרה מובילות בשנים האחרונות תהליכי התחדשות עירונית מואצים בכל העיר, כאשר הצפי הוא כי בעוד 10 שנים פני מרכז העיר ישתנו כליל. מרכז העיר שהיום משופע בבניינים וותיקים וישנים בני 2-3 קומות יהיה שונה לחלוטין ויהפוך למתחם אורבני ושוקק של בנייני מגורים מודרניים בשילוב עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות