הנכס באוטרכט // יח"צ

"אספן גרופ" מדווחת על רכישת שני בנייני משרדים בהולנד

החברה רוכשת יחד עם אלטשולר שחם פרופרטיז ושלמה ביטוח שני בנייני משרדים תמורת כ-58.8 מיליון אירו. דמי השכירות השנתיים משני הנכסים יחד מסתכמים בכ-4.3 מיליון אירו

כרמלה קופר 25.12.2019

הנכס באוטרכט // יח"צ

"אספן גרופ" מדווחת כי חברה בת (המוחזקת בשיעור של 100%), בשיתוף עם אלטשולר שחם פרופרטיז, שלמה ביטוח ושותף הולנדי נוסף, התקשרו בהסכמים לרכישת שני בנייני משרדים בהולנד, הממוקמים בערים אוטרכט (Utrecht) וליוורדן (Leeuwarden). חברת הבת תחזיק בנכסים בשיעור של כ-32.99%. 

הנכס בעיר אוטרכט יירכש תמורת כ-45.4 מיליון אירו (חלק החברה כ-15.1 מיליון אירו) ודמי השכירות השנתיים לנכס עומדים על כ-3.2 מיליון אירו (חלק החברה כ-1.05 מיליון אירו). שטח הנכס הינו כ-14.8 אלף מ"ר ושיעור התפוסה בו עומד על כ-96%.

הנכס בעיר ליוורדן יירכש תמורת כ-13.4 מיליון אירו (חלק החברה כ-4.42 מיליון אירו) ודמי השכירות השנתיים לנכס עומדים על כ-1.1 מיליון אירו (כ-360 אלף אירו). שטח הנכס הינו כ-7 אלף מ"ר והוא מושכר במלואו לשוכר יחיד. אוטרכט, הממוקמת דרומית לאמסטרדם, הינה אחת הערים הגדולות בהולנד עם שיעור צמיחה גבוה. ליוורדן הינה עיר מרכזית בצפון-מערב הולנד.  את העיסקה ליוו ע"ד אמתי נוה ממשרד עו"ד פישר ושות', לצד משרד עו"ד הולנדי CMS.

הנכס בליוורדן // יח"צ
הנכס בליוורדן // יח"צ

בשנתיים האחרונות רכשה החברה, בראשות היו"ר גיא פרג והמנכ"לית צופית הראל, פורטפוליו של נכסים מניבים בהולנד בסך של כ-568 מיליון שקל. במהלך 2019 ביצעה חברה-בת בבעלות אספן גרופ 2 מימושים, האחד, מכירת מבנה משרדים בגרמניה תמורת כ-48 מיליון אירו (כ-190 מיליון שקל) והשני, מכירת המרכז הלוגיסטי המושכר לחברה מקבוצת רשת האופנה הגלובלית "טימברלנד" בעיר אלמלו (Almelo) שבהולנד – תמורת כ-50.6 מיליון אירו. 

צופית הראל, מנכ"לית החברה, מסרה כי: "מהלך זה הינו צעד נוסף ביישום האסטרטגיה העסקית של החברה להמשך התמקדות והתרחבות בשוק המשרדים בהולנד, בו אנו מזהים פוטנציאל להמשך צמיחה והצפת ערך. הנכסים הנרכשים ממוקמים בערים מרכזיות והם מושכרים לשוכרים איכותיים. אנו נמשיך להרחיב את פעילותינו בהולנד, אותה אנו רואים כמדינת יעד מרכזית להמשך צמיחה החברה בשנים הבאות, ופועלים כל העת להשבחת פורטפוליו הנכסים של החברה ואיתור הזדמנויות עסקיות בה ובישראל".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות