ניתן תוקף לשני מתחמים שמקדמות חברת אזורים והעירייה, כחלק מתכנית ענק, הכוללת הריסת 576 דירות קיימות והקמת 1,843 יח"ד
הוועדה המקומית הרצליה אישרה למתן תוקף תכניות פינוי בינוי לשני מתחמים בתכנית התחדשות עירונית שיכון ויצמן. מדובר במתחם 02 ומתחם 05, הכוללים הקמה של בסך הכל 634 יח"ד. ההחלטה התקבלה בישיבת הוועדה האחרונה, שבה נדחו ההתנגדויות נגד התכנית.
תכנית ההתחדשות העירונית הכוללת לשיכון ויצמן בהרצליה היא תכנית ענק הממוקמת בלב העיר. התכנית משתרעת על שטח של כ- 80 דונם ומציעה את פינויים של 32 מבנים ישנים המכילים 576 יח"ד ובנוסף פינויים של מבני ציבור ומסחר ולבנות במקומם שכונת מגורים חדשה הכוללת 1,843 יח"ד במבנים חדשים ובנוסף גם שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. התכנית, שאושרה בנובמבר 2020 קובעת 7 מתחמים שונים. מהתכנית הכוללת לא ניתן להוציא היתרים.
מסיבה זו, הוגשו לוועדה המקומית תכניות למתחמי המשנה. השבוע הוועדה דנה באישורן של תכניות המתייחסות לשני מתחמים:
תכנית אחת מתייחסת למתחם 02, ששטחו כ-17.8 דונמים. מדובר במתחם הממוקם על פינת הרחובות הרב קוק ומנחם בן סרוק. המתחם כולל 8 בנייני מגורים בני 4-2 קומות, הכוללים 140 דירות וכן מבנה מסחרי חד קומתי הכולל 14 חנויות. התכנית מציעה להרוס את המבנים הללו, ובמקומם לבנות 448 יח"ד ו-1,465 מ"ר למסחר. הבינוי המוצע הוא 7 בניינים בני 7, 12 ו-24 קומות. נגד התכנית הוגשו מספר התנגדויות, שרובן נדחו. הוועדה החליטה לתת תוקף לתכנית, תוך ביצוע שינויים טכניים.
התכנית השנייה מתייחסת למתחם 05, ששטחו 6.2 דונמים. המתחם ממוקם בצומת הרחובות רבנו תם ואבן עזרא. התכנית מציעה להרוס את המבנים הקיים במקום ולבנות במקומם 186 יח"ד ב-3 מבנים בני 10, 13 ו-19 קומות. גם במקרה זה הוגשו התנגדויות, שהוועדה דחתה אותן ונתנה תוקף לתכנית.
את התוכנית מקדמות חברת אזורים והוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה. עורכת התוכנית הנה אדריכלית קיקה בראז.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
