עוה"ד צבי שוב ורונית אלפר: "הפיכתו למוסד תכנון קבוע ממצבת אותו כאחד ממוסדות התכנון החזקים והמשפיעים ביותר במדינה" // דעה
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה צפויה לדון השבוע, יום לאחר הבחירות המוניציפליות, בתיקון לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים, המעניק סמכויות נרחבות לוותמ"ל (הוועדה לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים) בקידום פרויקטים של פינוי בינוי. החוק מאפשר לוועדה להרחיב מתחמי פינוי בינוי בעד 50 אחוז, ולקדם הכרזה על מתחמים שכאלה ללא התייעצות עם ראשי ערים. בנוסף, החוק מציע להפוך את ותמ"ל לוועדה קבועה, על רקע המשבר בענף הדיור.
"הרחבת הסמכויות של הוותמ"ל המוצעת בתיקון לחוק לקידום הבניה במתחמים מועדפים, היא תעודת עניות לוועדות המחוזיות", אומרים עו"ד צבי שוב ועו"ד רונית אלפר. לדבריהם, "בעבר הייתה כונה להעביר סמכויות מהועדות המחוזיות לוועדות המקומיות, בפועל זה לא קרה והעבירו סמכויות מהועדות המחוזיות לוותמ"ל ולמועצה הארצית לתכנון ובניה. אנחנו עדים לצמצום כוחן של הועדות המחוזיות והתחזקות של הוותמ"ל, וזה בהחלט משקף מגמה די ברורה ושקופה".
עוד הם מתייחסים לכוח הרב שמועבר לוותמ"ל: "הרחבת סמכויות הותמ"ל והפיכתו למוסד תכנון קבוע ממצבים אותו כאחד ממוסדות התכנון החזקים והמשפיעים ביותר במדינה בכל הקשור לקידום מתחמים גדולים לבניה והליכי התחדשות עירונית. חשוב עם זאת לזכור שכגודל הסמכות כך גודל האחריות, כך שלצד היתרונות הברורים והמוכחים של הוותמ"ל בכל הנוגע למהירות והיעילות שבה הוא מקדם תכניות שבסמכותו, עליו לוודא שזכויות האזרח הקטן ובעלי הקרקע הפרטיים הכלולים בתכנית לא ייפגעו."
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
