banner
מתחם פינוי בינוי ביבנה // הדמיה: איוולב מדיה
מתחם פינוי בינוי ביבנה // הדמיה: איוולב מדיה

‎ הסכם מימון בהיקף של כ-740 מיליון שקל לביצוע מתחם פינוי בינוי ביבנה

מתחם פינוי בינוי השחף שאושר כבר לפני שנתיים וכולל בניית 273 דירות חדשות, הבשיל כעת להסכם מימון

חברת אלמוגים מדווחת על חתימת הסכם ליווי בין חברה בשליטתה (60%) לבין קונסורציום של תאגידים פיננסיים ישראליים, לצורך מימון הקמת פרויקט פינוי בינוי במתחם השחף, ברחובות השחף 1-7 פינת דואני, בהיקף כולל של כ- 740 מיליון שקל. את הפרויקט יזמה חברת אלמוגים ביחד עם חברה שותפה -WGROUP, ‎ וחלק "אלמוגים" בהכנסות הצפויות מהפרויקט מוערך בכ-250 מיליון שקל.

‎הפרויקט כולל פינוי של 64 דירות ובניית סה"כ 273 יח"ד חדשות וכ- 1,000 מ"ר שטחי מסחר. בחודש מרס 2021 אישרה הועדה המקומית לתכנון ובניה יבנה בסמכותה כוועדה מקומית עצמאית מיוחדת את התב"ע (תוכנית בניין עיר) להפקדה. נכון לחודש מרס, 2022 חתמה החברה המשותפת על הסכמים מחייבים עם בעלי הזכויות לביצוע הפרויקט.

עוד על פי הדיווח, ‎הסכם המימון הכולל מסגרת להעמדת פוליסות חוק מכר בסך של כ- 503 מיליון שקל, מסגרת ערבויות חוק מכר ופיננסיות לצדדים שלישיים (כגון בעלי הקרקע ורשות מקומית) בהיקף כולל של כ- 152 מיליון שקל, ומסגרת אשראי כספי להקמת הפרויקט בסך של כ- 73 מיליון שקל (בריבית פריים בתוספת מרווח של עד כ- 1%).

‎"בחודש אוקטובר 2021 נחתם הסכם בין החברה לבין חברת WGROUP לרכישת 51% ממניות השותף בחברת פרויקט ו- 50% מרווחי פרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי-בינוי בעיר יבנה. בתמורה לרכישה האמורה שילמה החברה סכום לא מהותי בהתאם לאבני הדרך שנקבעו", כך נמסר. 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות