בעיצומה של המלחמה מתחם פינוי בינוי הרב מימון עם 1,431 יח"ד עולה לדיון ראשון בוותמ"ל, ויאפשר התחדשות ומיגון לאלפי תושבים
אשדוד מתחדשת בענק: הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) צפויה לקיים בימים הקרובים דיון ראשון במסגרת שולחן עגול בתכנית פינוי בינוי הרב מימון ברובע ב' באשדוד, המציעה הריסת 318 יח"ד במתחם והקמת 1,431 יח"ד חדשות במקומן. סגן יו"ר דירקטוריון החברה היזמית, קבוצת סופרין: "יש לתכנית חשיבות אסטרטגית".
במתחם יש 318 יח"ד בבניינים ישנים ומוזנחים, המיועדים להריסה. מדובר במבנים שאינם ממוגנים ואינם עומדים בתקני רעידת אדמה. מסקר חברתי שנערך בקרב תושבי המתחם עולה כי רמת התחזוקה של המתחם בכלל ושל הבניינים בפרט ירודה מאוד, והתשתיות ישנות כתוצאה מהזנחה רבת שנים. מצבם של חלק מן הבניינים כל כך רעוע עד שהללו הוכרזו כבניינים מסוכנים.
התכנית מציעה התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי לבניית 1,431 יח"ד, חזית מסחרית רחובות הנשיא ויצמן ויצחק הנשיא, ומענה למבנים ציבוריים עם מגוון שימושים ובית ספר יסודי. הבינוי המוצע כולל 7 מגדלים – 5 מגדלים בני 27 קומות, מגדל בן 31 קומות ומגדל בן 33 קומות.
"כמעט ואין שטחים פנויים לבניה חדשה"
תוכנית "תמל/ 2047 – פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד", ששטחה 35 דונמים, ממוקמת ברובע ב' שהוא אחד הרבעים הראשונים שנבנו באשדוד, בצפון העיר. המתחם לפינוי בינוי ממוקם בגבול הרובע על רחוב יצחק הנשיא ופארק בן גוריון, ומאופיין בבנייה רוויה במבנים טוריים ובניני H של 3-4 קומות, מבנה גני ילדים ויחידה מסחרית.
את הפרויקט יזמה חברת ספיר התחדשות עירונית, שמחצית ממניותיה נרכשו על ידי קבוצת סופרין. צחי סופרין, בעל שליטה וסגן יו"ר דירקטוריון קבוצת סופרין: "מדובר באחת התכניות המרכזיות להתחדשות עירונית בעיר אשדוד לכ-1,400 דירות חדשות ברובע ב’, שייבנו במקום מבנים ישנים ורעועים. לתכנית יש גם חשיבות אסטרטגית בפיתוח הבניה של העיר, שאין לה כמעט שטחים פנויים לבניה חדשה ובטח בתקופה בה אנו נמצאים, במציאות שחושפת את תושבי ישראל בכלל ותושבי הדרום בעיקר לאיום של טילים ורקטות מעזה, תאפשר מיגון מהימן יותר למאות תושבים שיגורו במתחם החדש, אשר היום מתגוררים בדירות ללא מרחבים מוגנים תקניים".
עוד אומר סופרין: "קבוצת סופרין רואה תמיד לנגד עיניה את לקוחות החברה, בין אם מדובר בבעלי קרקעות, חברי קבוצות רכישה או בעלי דירות בהתחדשות עירונית כשותפים עסקיים לכל דבר. הוצאת הפרויקט אל הפועל, מביאה לידי ביטוי את יכולתה של החברה לבסס אמון עם בעלי דירות בפרויקטים שונים, ולייצר שותפות הדדית להקמת פרויקט. אנחנו בטוחים כי שלב התכנון המתקדם והדיון בוותמ״ל, בצירוף סט היכולות של החברה, יסייעו לנו בסגירת פרויקטים משמעותיים נוספים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
