banner
כרמיאלה של חברת צמח המרמן בכרמיאל // צילום: צמח המרמן
כרמיאלה של חברת צמח המרמן בכרמיאל // צילום: צמח המרמן

למכירה: פרויקט השכרה לטווח ארוך הראשון בפריפריה תמורת כ-135 מיליון שקל

החברה הממשלתית דירה להשכיר ומשרד הבינוי והשיכון התגאו במכרז הראשון לדיור להשכרה ארוכת טווח בכרמיאל – אולם כעבור כחמש שנים הוא נמכר על ידי החברה הזוכה לקרן הריט "רנט איט"

חברת צמח המרמן מדווחת על מו"מ למכירת זכויותיה בפרויקט השכרה לטווח ארוך שהקימה בכרמיאל, הכולל 100 יח"ד וכ-750 מ"ר בשטחי מסחר, לקרן הריט "רנט איט" בתמורה ל-134.7 מיליון שקל בתוספת מע"מ בסך של כ-2.5 מיליון שקל מע"מ על רכיב שטחי המסחר.  

צמח המרמן סיימה בשנה שעברה את הקמתו של פרויקט "כרמיאלה" בשכונת רבין בכרמיאל, שנבנה במסגרת מכרז של "דירה להשכיר", החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה. המכרז התקיים בשנת 2018 כפרויקט הראשון בפריפריה, שזכאי להטבות מס על-פי החוק לעידוד השקעות הון. מבחינת החברה המשמעות היא כי צפויה ליהנות מהנחה במס על מכירה זו. עד כה שיווקה החברה בשוק החופשי שני מגרשים ובהם 88 יחידות דיור בבנייה מרקמית בבניינים בני 4-6 קומות ובתמהיל של דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. 

חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, מסביר כי: "פרויקט הדיור להשכרה בכרמיאל מאפשר דיור בר השגה בפריפריה והוא דוגמה טובה לניסיונות הממשלה לשנות את תרבות המגורים בישראל, ולפתח את שוק השכירות כתחליף לרכישת דירות חדשות. אנחנו מאמינים בעיר ובנינו בה מאות דירות בשנים האחרונות, כמו כן לאחרונה רכשנו בעיר קרקע בת 25 דונם ביחד עם שותפים ואנו עוסקים  בתכנון הפרויקט שיקום בה".

צמח המרמן מציינת בדיווח כי ההסכם למכירת הפרויקט, ככל שייחתם, צפוי לכלול מספר תנאים מתלים להשלמתו ובהם קבלת אישור הבנק המלווה של הפרויקט, קבלת אישור חברת "דירה להשכיר" וקבלת אישור משרד הכלכלה והתעשייה לעסקה.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות