חברת אזורים מדווחת כי חתמה על הסכם קומבינציה, הכולל רכישת 55% משווי המקרקעין האמור, בכפוף לתוכנית בניין עיר משביחה, הכוללת נכון להיום 114 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה
חברת אזורים מדווחת על חתימת הסכם קומבינציה ברחוב מקור חיים 60 בירושלים. המגרש ממוקם בין הרחובות מקור חיים והפרסה. שטח חלקת המקרקעין הינו 1,835 מ"ר ועל פי הדיווח, "לפי הסכם הקומבינציה, אזורים תרכוש 55% משווי המקרקעין זאת בתנאי להתחייבות לתכנן ולבנות במקרקעין עבור הבעלים את יחידות הבעלים המשקפות 45% משווי המקרקעין, זאת לאחר אישור תכנית בניין עיר משביחה שמקדמים הבעלים". עוד נמסר כי: "ככל שהתב"ע תאושר, היא תחול על המקרקעין הנ"ל ועל חלקה 3 הסמוכה".
על פי הדיווח, בהתאם להוראות התב"ע (תוכנית בניין עיר) החלה כיום על הקרקע, ניתן להקים עליה בניין מגורים בן 23 קומות, שיכלול עד 114 יח"ד, 1550 מ"ר שטחי מסחר, כ-2500 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-1300 מ"ר שטחי ספורט ונופש וכן 500 מ"ר מבני ציבורי. להערכת החברה, עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט צפויה להסתכם בסך של כ-153 מיליון ₪ לא כולל מע"מ והיקף ההכנסות הצפוי בפרויקט הינו כ-176 מיליון ₪ לא כולל מע"מ.
רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "אזורים מסמנת את העיר כיעד מרכזי להשקעה ופיתוח ובכך מובילה מספר פרויקטים, ביניהם גם התחדשות עירונית, הפונים לקהל יעד מגוון. הפרויקט העתידי צפוי להיות בעל ערך רב הן לאזור והן לקהל היעד הירושלמי. העסקאות האחרונות ממשיכות לחזק את האסטרטגיה של החברה להגדלת היקפי הפעילות ויצירת צבר פרויקטים להמשך, תוך התמקדות באזורי הביקוש".
עסקה זו מצטרפת לשורת עסקאות שחתמה חברת אזורים באזור ירושלים לאחרונה על קרקעות בצומת פת, הר נוף ובבית הכרם, ולצד פרויקטים נוספים שנמצאים בהתחדשות עירונית.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
