התכנית, יוזמת החברות א.ש.ל.י ולי-רן, מציעה הריסת 114 יח"ד. נציג הדיירים: "התכנית נהדרת, מקווים שתתגשם כמה שיותר מהר"
תכנית התחדשות במתחם פינוי בינוי מבצע יונתן בכפר סבא, המציעה 360 יח"ד, צפויה לעלות מחר (ג') לדיון ראשון בוועדה המקומית, שתדון בהמלצת מהנדסת העיר להפקיד את התכנית. התכנית, יוזמת החברות א.ש.ל.י חברה לבניין בע"מ ולי רן ייזום והשקעות בבנייה בע"מ, היא בסמכות הוועדה המחוזית, והוועדה המקומית צפויה לגבש בישיבה את המלצתה למחוזית.
מתחם "מבצע יונתן" מציע הריסת 4 מבנים קיימים המכילים 114 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש בן 360 יח"ד המשלב מסחר, הקצאת שטחים לצרכי ציבור שטחים ציבוריים פתוחים, ומגרש למבני ציבור. שטחו 14 דונמים, והוא ממוקם בצפון-מרכז העיר בין הרחובות מבצע יונתן, הגליל, תל חי ומגרש מבני ציבור. בשטח יש 6 מבנים בני כ-50 שנה, הכוללים 114 יח"ד: 5 מבני H צמודים בהעמדה אלכסונית בגובה 5 קומות, בני 16 יח"ד כל אחד, וכן מבנה גבוה בן 9 קומות המכיל 34 יח"ד.
התכנית מציעה בדופן המערבית של המתחם 2 מבנים בני 20 קומות הכוללים 110 יח"ד בכל אחד. בדופן הצפון-מזרחית מתוכנן מבנה בן 16 קומות הכולל 73 יח"ד, וכן כיתות גן בשטח של 330 מ"ר. בדופן הדרום-מזרחית הגובלת ברחוב הגליל, מתוכנן מבנה בן 15 קומות.
עד כה, חתמו 86 אחוז מבעלי הזכויות במתחם על הסכם עם היזמים. מהנדסת העיר, עליזה זיידלר גרנות ממליצה על הפקדת התכנית בכפוף לתיקונים, וכן בתנאי שהרשות המקומית תצטרף כמגישת התכנית.
מוטי אטשטיין, חבר בנציגות הדיירים, מספר כי הדיירים מקדמים את התחדשות המתחם קרוב ל-8 שנים, שבמהלכן החליפו חברה קבלנית: "התכנית נהדרת, ואנחנו מקווים שתתגשם כמה שיותר מהר. הבתים שלנו הם ישנים, והאזור הזה די מוזנח ועלוב. יש הרבה תיקונים בבניינים והוצאות תחזוקה. התכנית הזאת תשדרג אותנו, נקבל דירות גדולות יותר, וזה שדרוג. יהיה בניין חדש, בבנייה לגובה, דבר שיותיר לנו יותר שטחים ירוקים".
את התכנית יזמו החברות א.ש.ל.י חברה לבניין בע"מ, שבבעלות אשר אלון, ו- לי רן ייזום והשקעות בבנייה בע"מ, שבבעלות רוני בריק. אדריכל: אן.סי.איי חן אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
