מליאת הכנסת תכריע השבוע בשינויים הצפויים בחוק ההסדרים, בהם שינוי דרמטי בסמכויות הרשות המקומית בנוגע לאישור מיזמי פינוי בינוי
ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות ח"כ יעקב אשר, קיבלה להכנה לקריאה שניה ושלישית, במסגרת הצעת חוק התוכנית הכלכלית לשנים 2023 ו-2024 (חוק ההסדרים), מספר פרקים העוסקים בתכנון ובניה ובהתחדשות עירונית. בין עיקרי הנושאים שאושרו על ידי הוועדה לקריאה שניה ושלישית ויכללו בהצעת חוק התוכנית הכלכלית שתובא לאישור מליאת הכנסת בימים הבאים (עד יום ד' השבוע), נמצא גם פרק מיזמי פינוי בינוי.
בין התיקונים, הורחב ההסדר הנוגע לקשישים מעל גיל 75 שלהם חייב היזם להציע לעבור לדירה אחרת מחוץ לפרוייקט עוד לפני שהפרויקט יוצא לדרך, כך שיחול גם על אדם הנזקק לשירותי סיעוד בשתי רמות הסיעוד הגבוהות ביותר – רמות 5 ו-6.
עוד בין השינויים, הופחת הרוב מבין בעלי הדירות הנדרש לצורך פניה לשמאי פינוי בינוי כדי שיחווה דעתו בדבר כלכליות המיזם המוצע ל-40% במקום שני שליש כיום.
בהיבט הבירוקרטי, פושט מנגנון ההכרזה על מתחמים להתחדשות עירונית, כך שבשלב המקדמי לא תידרש עוד הסכמת הרשות המקומית הנוגעת בדבר, ואילו בשלב ההכרזה ניתן יהיה להסתמך על הסכמה של הרשות המקומית שניתנה במסגרת הליכי התכנון של המתחם – המלצה של הועדת המקומית להפקיד את התכנית או הסכמתה להגשת התכנית לותמ"ל או קידום התכנית על ידי הוועדה המקומית עצמה. כך גם לא תידרש הסכמת הרשות המקומית אם התכנית המקודמת תואמת לתכנית כוללת להתחדשות עירונית שאושרה כבר.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
