הקבוצה מפרסמת את הדו"חות הכספיים לשנת 2019 ומדווחת על עלייה של 4 מיליון שקל בהכנסות מדמי שכירות
תמונה: שאול לוטן // יחצ
בשנת 2019 חלה עלייה בשיעורי התפוסה, בהכנסות מדמי השכירות ובנתוני ה- NOI של הקבוצה, כך מדווחת היום קבוצת לוינשטין. על פי הדו"חות הכספיים, סך דמי השכירות, שגבתה הקבוצה מנכסים שבבעלותה ובבעלות משותפת בתקופת הדו"ח הסתכמו בכ- 76 מיליון ש"ח לעומת כ- 72 מיליון ש"ח בשנת 2018. "העלייה בהכנסות נובעת בעיקר כתוצאה מהשכרת שטחים מניבים שהיו פנויים בתקופה המקבילה אשתקד וכן מהכנסות משכירות מנכסים חדשים שרכישתם הושלמה במהלך השנה", מסבירים בקבוצה.
ה-NOI של הקבוצה הסתכם בכ- 68 מיליוני ש"ח ומהווה עליה של כ- 8% בהשוואה לסך של כ- 63 מיליון ש"ח בשנת 2018. ה- FFO של הקבוצה הסתכם בכ- 33 מיליוני ש"ח המהווה עליה של כ- 14% בהשוואה לסך של כ- 29 מיליון ש"ח בשנת 2018. יחס חוב ל- CAP חזק המסתכם לכ- 31% ליום 31 בדצמבר 2019. אגרות החוב של החברה נסחרות במרווח הנמוך מ-1%.
שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין: "אני גאה להציג את התוצאות העסקיות של לוינשטין נכסים לסיכום שנת 2019. שיעורי התפוסה הגבוהים בנכסים המניבים של הקבוצה כולל במגדל לוינשטין ומגדל דיסקונט הנמצאים בתפוסה מלאה וממוקמים ליד שתי תחנות עתידיות של הרכבת הקלה תרמו לגידול בהכנסות הקבוצה משכר דירה. אנו פועלים להרחבה משמעותית של הנכסים המניבים האיכותיים של החברה בכל הארץ ובשנה האחרונה המשכנו בקידום פרויקט התחנה המרכזית הישנה בתל אביב וביצענו רכישות של נכסים אסטרטגיים כמו רכישת מפעל טבע בהר חוצבים ירושלים, וזכיה במכרז להקמת נכס מניב בבאר שבע בהיקף של מעל 30 אלפי מ"ר".
כזכור, בחודש פברואר דיווחה החברה כי הוועדה המחוזית ת"א אישרה את התב"ע לפרויקט רחב היקף בתחנה המרכזית הישנה בתל אביב. תכנית מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב המאושרת (תא/4321 מתחם השומרון – התחנה המרכזית) כוללת בנייה של כ- 1,333 יח"ד, כאשר 138 יח"ד מיועדות לדיור להשכרה ארוכת טווח. בנוסף, במתחם ניתן לבנות כ- 153,000 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, לצד שטחי ציבור נרחבים – בארבעה מתחמי איחוד וחלוקה נפרדים. חלק החברה יחד עם שיכון ובינוי נדל"ן בחלקים שווים מסתכם בלמעלה מ- 70% מהזכויות כאמור.
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
