המכרז עבור שינויים, עדכונים ודחיות מאז פורסם, והשבוע נבחרה הזוכה. למכרז הוגשה הצעה נוספת שנפסלה
מעקב "מגדילים": חברת וול סטון בע"מ היא הזוכה במכרז רמ"י לבניית 1,497 יח"ד במזרח עכו. החברה תשלם כ-200 מיליון שקל, מתוכם 67.3 מיליון שקל עבור רכישת הקרקע ועוד 134.5 מיליון שקל הוצאות פיתוח.
המכרז, יוזמת רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון, הוא חלק מתמ"ל 1024 "עכו מזרח", המוכר גם כרובע שערי עכו. התכנית, שקיבלה תוקף בראשית שנת 2018, מציעה מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל כ- 8,060 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ- 13 יח"ד לדונם נטו, אזור תעסוקה, מרכז תחבורה ותחנת רכבת חדשה. שטחה 3,463 דונמים, היא ממוקמת במזרח העיר ולפני כשנה הונחה אבן הפינה לשכונה.
במקביל להנחת אבן הפינה פורסם המכרז של רמ"י לפיתוח אחד המתחמים ברובע. כזכור, המכרז עבר מספר גלגולים: המכרז המקורי, שהוגדר כמכרז מחיר מטרה, כלל הזמנה לרכישת זכויות לבניית 1,802 יח"ד. בהמשך התפרסם עדכון למכרז, שעל פי נגרעו ממנו 305 יח"ד, כך שהוא עומד על 1,497 יח"ד. גם מחיר המינימום עבר שינויים: בחוברת המכרז נקבע כי מחיר המינימום (ללא מע"מ) הוא 19,499,993 שקל והוצאות הפיתוח הן 174,235,653 שקל.
בהמשך שונה ייעודו ממכרז מחיר למטרה למסלול מכרז פומבי. במקביל, עודכנו מחירי המכרז כלפי מטה: מחיר המינימום ירד ל-18,298,090 שקל (הפחתה של 6.2 אחוזים). הוצאות הפיתוח עודכנו כלפי מטה והועמדו על 165,232,253 (הפחתה של 5.2 אחוזים). בהמשך ירדו עוד ל-134,464,583 שקל – קיצוץ חד של 22.8 אחוז.
המכרז גם עבר מספר דחיות במועד הגשת ההצעות, ובשבוע שעבר היה המועד האחרון. אתמול (ב') נבחרו המציעים. למכרז ניגשו שני מציעים, אך רק הצעתה של וול סטון הייתה תקינה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
