קבינט הדיור הכריז היום על שבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים, שיקודמו במסגרת הותמ"ל בהיקף כולל של כ-10,000 יחידות דיור בקריית גת, ראש העין, לוד, חדרה, יהוד-מונסון ופתח תקווה
תמונה: כחלון // צילום: אלעד מלכה
קבינט הדיור הכריז היום על שבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים בקרית גת, ראש העין, לוד, חדרה, יהוד-מונוסון ופתח תקווה, אשר יקודמו במסלול המהיר של הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל).
1,450 יח"ד במתחם "קוממיות יסקי" בקריית גת
ממוקם לאורך רחובות צה"ל ושדרות העצמאות, בסמוך למפגש עם רחוב הקוממיות ויכלול כ-1,450 יחידות דיור חדשות. כיום במתחם 114 יחידות דיור שיפונו במסגרת התכנית. התכנון המוצע כולל בינוי בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בנייה מרקמית לבין בנייה גבוהה של מבנים בני 20-30 קומות. כמו כן במסגרת התכנית, ציר העצמאות יהפוך לשדרה המרכזית בעיר עם חזיתות מסחריות, בינוי בצפיפות גבוהה, עירוב שימושים ופיתוח ציר ירוק המחבר את בית הספר הקיים דרך המגורים ופיתוח מתחם ציבורי המשולב במרכז של תעסוקה ומסחר ומוסדות ציבור.
800 יח"ד במתחם "ג'ון קנדי" בראש העין
ממוקם בשכונת אביב, במרכז העיר הוותיקה ובסמוך למוסדות ציבור שונים ובנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית. המתחם צפוי לכלול כ-800 יחידות דיור, במקום כ-270 יחידות דיור המצויות כיום במתחם ויפונו לטובת הפרוייקט. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי של 13 מבני מגורים בבינוי המשלב בנייה מרקמית בת 7 קומות ומבנים בני 19 קומות. כמו כן, יוצעו במתחם תוספת של שטחי תעסוקה ומבני ציבור.
3,300 יח"ד במתחם "שלמה המלך" במזרח לוד
המתחם יכלול כ-3,300 יחידות דיור, במקום 564 יחידות דיור המצויות כיום במתחם, ואשר יפונו במסגרת הפרוייקט. כמו כן, במסגרת התכנית מתוכנן הרחבת שני בתי הספר המצויים במתחם וכן יוקצו כ-15 דונם עבור שטחים פתוחים. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי במספר מבני מגורים בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בניה מרקמית של עד 10 קומות לבין בניה גבוהה שתכלול מבנים בני כ- 25 קומות. בחלק ממבני המגורים מוצע עירוב שימושים עם גני ילדים או מסחר בקומת הקרקע. כמו כן, מוצעת במתחם תוספת זכויות לשטחי מוסדות הציבור.
852 יח"ד במתחם "אילת" במזרח לוד
צפוי לכלול כ-852 יחידות דיור, במקום כ-209 יחידות דיור המיועדות לפינוי במסגרת התכנית שתוגש בתחומו. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי במספר מבני מגורים בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בניה מרקמית של כ-7 קומות לבין בניה גבוהה שתכלול מבנים בני כ- 25 קומות. כמו כן, מוצעים במתחם כ-3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה וכ- 4,800 מ"ר מבני ציבור. בחלק ממבני המגורים מוצע עירוב שימושים עם מסחר ומבני ציבור בקומת הקרקע.
1,500 יח"ד בשכונת גבעת אולגה בחדרה
ממוקם במזרח השכונה וצפוי לכלול כ-1,500 יחידות דיור. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי של מספר מבני מגורים בני כ- 8 עד 32 קומות. בנוסף ליחידות דיור, תוספת של שטחי תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. כמו כן, תכנית המתאר להתחדשות עירונית בגבעת אולגה סימנה מתחם זה כמתחם תכנון בו מוצעת מסגרת תכנונית לשיקום והתחדשות במתווה פינוי בינוי בהתאם לחזון התכנית, מדיניות העירייה וישימות כלכלית ואדריכלית.
951 יח"ד במתחמים גיורא, קדושי מצרים והרצל ביהוד-מונוסון
ממוקמים במרכז העיר וצפויים לכלול כ-951 יחידות דיור, במקום כ-332 יחידות דיור המצויות כיום במקום ויפונו לטובת הפרוייקט. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי של מספר מבני מגורים בני 14 קומות בעירוב שימושים עם מסחר ומבני ציבור. עוד כוללת התכנית, שטח עבור מבני ציבור והרחבת בית הספר הקיים.
970 יח"ד במתחם "אנסקי" בפתח תקווה
צפוי לכלול כ-970 יחידות דיור, במקום כ-256 יחידות דיור ב-12 בניינים שיפונו לטובת הפרוייקט. המתחם מצוי בסמיכות לבית החולים- מרכז רפואי רבין "בילנסון" ולצירי התנועה ראשיים בעיר. התכנון המוצע כולל בינוי במספר מבני מגורים, המשלב בין בניה מרקמית של כ-10 קומות לבין בניה גבוהה שתכלול מבנים בני כ-30 קומות. בחלק ממבני המגורים מוצע עירוב שימושים עם מעונות יום וגני ילדים בקומת הקרקע. כמו כן במסגרת התכנית מוצע שטח עבור בית ספר.
אושרו: בית עלמין מטרופוליני בשורק ומתקן אנרגיה בצפון
בתוך כך, אישר קבינט הדיור תכניות בתחום התשתיות והתחבורה בין היתר – תכנית למקטע המזרחי עבור הקו הסגול של הרכבת הקלה במטרופולין תל אביב וכן, תכנית להקמת מתקן פוטו וולטאי בחבל התענך שבצפון. מדובר במתקן לאנרגיה מתחדשת הגדול ביותר שהוקם בצפון עד היום, המתוכנן להתפרש על שטח כולל של כ-2,700 דונם, והוא יספק עד 250 מגה-וואט, שיוזרמו לרשת הולכת החשמל הארצית. בנוסף, אושרה תכנית להקמת בית עלמין מטרופוליני שיוקם על שטח כ-300 דונם בשורק שבתחום המוניציפלי של ראשון לציון.
שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור משה כחלון, מסר כי: "אישרנו היום תכניות משמעותיות בתחומי ההתחדשות העירונית והתשתיות הלאומיות. להכרזה על שבעה מתחמי פינוי בינוי תהיה השפעה גדולה על הגדלת היצע הדירות, כולן באזורי ביקוש גבוהים, יחד עם תכניות הבנייה הקיימות. התוכניות שאושרו היום הן המשך ישיר של עבודת קבינט הדיור בארבע השנים האחרונות שהתמקדה בהגדלת היצע הדירות, זירוז והקלה בהליכי הביורוקרטיה וקידום התשתיות הלאומיות לשנים הקרובות".
עו"ד ארז קמיניץ, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, מסר כי: "חשוב לי להבהיר: כל ההחלטות שעולות כאן נידונו זמן רב במשרדי הממשלה. המחלוקות שהיו סביבן נפתרו מזמן. יש פה החלטות קריטיות למוסדות התכנון. הרצף השלטוני חשוב, אי אפשר לעצור תהליכים לכל כך הרבה זמן. יש ציפיות של הציבור. עצירה של קידום התוכניות גורמת נזק. אין כאן מחטף, האמירה הזו שגויה לחלוטין. יש כאן בשורות רבות לציבור. חשוב מאוד שהישיבה הזו תתקיים".
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
בואו להגיב ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הפורום הישראלי להתחדשות עירונית >>> להצטרפות
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
