עו"ד אביעד שוב: "בעלי הקרקעות במתחם ממתינים לאישור התוכניות כבר 20 שנה"
הותמ"ל אישר אתמול את תוכנית גלילות, במסגרתה ייבנו 18,500 יחידות דיור וכ- 1.1 מיליון מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. לצד הביקורות על אישורה של התוכנית, יש גם מי שמברכים, בעלי הקרקעות הפרטיים במתחם שממתינים כבר שנים ארוכות למימוש זכויותיהם בקרקע.
כבר בשנים 2004 ו- 2005 אושרו שתי תוכניות מתאריות למתחם גלילות שאפשרו בנייתן של כ- 12,000 יח"ד, מאז במשך שנים ארוכות הרשויות של רמת השרון ותל אביב לא קידמו את התוכניות המפורטות במתחם. בעקבות פניות אין סוף, בשנת 2017 הופקדו התוכניות המפורטות אך בעקבותיהן הוגשו התנגדויות רבות גם מצד הבעלים הפרטיים וגם מצד גופים אחרים שטענו לליקויים בתוכניות עד לביטול ההפקדה והעברת תכנון המתחם לותמ"ל בשנת 2021 .
בעלי הקרקעות מברכים על אישורה של התוכנית, ומסביר כי במקביל לקידום התוכנית כבר מונה שמאי שמבצע טבלאות איזון שיקצו את הזכויות לבעלי הקרקע השונים ואנו במשרד פועלים לריכוז קבוצות של בעלים פרטיים שיקבלו זכויות במרוכז מה שיאפשר להם לצאת יחד לעסקאות קומבינציה מול יזמים או לבנייה עצמאית של הפרויקטים במועד המוקדם האפשרי, דבר שמיטיב עם כולם באשר יאפשר מימוש מהיר של התכניות .
*הכותב, עו"ד אביעד שוב, הינו שותף במשרד שוב ושות', המייצג מאות בעלי קרקעות במתחם
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
