banner
עו"ד אביעד שוב // צילום: ITAMAR PHOTO
עו"ד אביעד שוב // צילום: ITAMAR PHOTO

בעלי הקרקעות הפרטיות בתוכנית גלילות מברכים על אישורה

עו"ד אביעד שוב: "בעלי הקרקעות במתחם ממתינים לאישור התוכניות כבר 20 שנה"

עו"ד אביעד שוב 22.02.2024

הותמ"ל אישר אתמול את תוכנית גלילות, במסגרתה ייבנו 18,500 יחידות דיור וכ- 1.1 מיליון מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. לצד הביקורות על אישורה של התוכנית, יש גם מי שמברכים, בעלי הקרקעות הפרטיים במתחם שממתינים כבר שנים ארוכות למימוש זכויותיהם בקרקע.

כבר בשנים 2004 ו- 2005 אושרו שתי תוכניות מתאריות למתחם גלילות שאפשרו בנייתן של כ- 12,000 יח"ד, מאז במשך שנים ארוכות הרשויות של רמת השרון ותל אביב לא קידמו את התוכניות המפורטות במתחם. בעקבות פניות אין סוף, בשנת 2017 הופקדו התוכניות המפורטות אך בעקבותיהן הוגשו התנגדויות רבות גם מצד הבעלים הפרטיים וגם מצד גופים אחרים שטענו לליקויים בתוכניות עד לביטול ההפקדה והעברת תכנון המתחם לותמ"ל בשנת 2021 .

בעלי הקרקעות מברכים על אישורה של התוכנית, ומסביר כי במקביל לקידום התוכנית כבר מונה שמאי שמבצע טבלאות איזון שיקצו את הזכויות לבעלי הקרקע השונים ואנו במשרד פועלים לריכוז קבוצות של בעלים פרטיים שיקבלו זכויות במרוכז מה שיאפשר להם לצאת יחד לעסקאות קומבינציה מול יזמים או לבנייה עצמאית של הפרויקטים במועד המוקדם האפשרי, דבר שמיטיב עם כולם באשר יאפשר מימוש מהיר של התכניות .

*הכותב, עו"ד אביעד שוב, הינו שותף במשרד שוב ושות', המייצג מאות בעלי קרקעות במתחם

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

הגיע זמן השלטון המקומי

הגיע הזמן שהרשויות המקומיות במדינת ישראל ייהנו סוף סוף, הן ברמה התקציבית והן ברמת החקיקה, מעצמאות מוחלטת //...
עו"ד שיר טורם הספרי 25.04.2024
נשמח לדבר אתך
נגישות