בסיכום עם הדיירים – היזמית התחייבה להפקיד 708,750 שקל 90 יום לפני אישור אכלוס לטובת קרן התחזוקה
תכנית התחדשות עירונית בלב נתניה, המציעה 120 יח"ד, הופקדה אתמול (ד') בוועדה המקומית. התכנית, ששטחה כ-3 דונמים, ממוקמת במרכז העיר נתניה, בשדר' ירושלים פינת רחוב הגליל.
תכנית "פינוי בינוי שדר' ירושלים 23, 25, 27", מציעה התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. התכנית מציעה הריסת 3 מבני מגורים במצב ירוד הכוללים 35 יח"ד והקמת 2 מבני מגורים – מגדל של 25 קומות מגורים ובניין בן 10 קומות, הכוללים 120 יח"ד. קומת הקרקע כוללת חזיתות מסחריות, גן ילדים ושטח ציבורי מבונה בקומה הראשונה. הפרויקט נמצא בסמיכות לשדרות בנימין, המהווה ציר תחבורה ציבורית מרכזי בעיר.
בהתאם להסכם בין החברות היזמיות לבין הדיירים יקימו היזמיות קרן תחזוקה הונית, אשר מטרתה לסייע לבעלי הדירות הקיימות אשר ישובו להתגורר בדירה החדשה במימון חלק מתשלומי התחזוקה השוטפת. היזמיות התחיבו להפקיד 708,750 שקל 90 יום לפני אישור אכלוס בקרן התחזוקה.
בחוות דעת מהנדס העיר, ארז טל, נכתב כי יתרונות התכנית הן בעידוד פיתוח והתחדשות במרכז העירוני הוותיק, בסמיכות לשדרות בנימין. יתרון נוסף הוא הגדלת היצע דירות גדולות בבנייה חדשה ותוספת מסחר במרכז העיר. כמו כן, התכנית מחזקת את מרכז העיר על ידי משיכת אוכלוסיה חזקה.
התכנית אושרה להפקדה לפני כשמונה חודשים, ביוני 2023, אך כעת, כאמור, הופקדה בפועל. החברות היזמיות: ניו ארה ובי קפיטל. עורך: דן וינטראוב.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
