במסגרת הפרויקט תבקש החברה לקדם תוכנית להריסת 9 דירות קיימות והקמת 21 דירות חדשות, בתמורה של 16.5% תוספת שטח לדיירים הוותיקים, זאת לאחר שהחתימה 100% מבעלי הדירות
משרד עוה"ד רז-כהן, פרשקר ושות', המתחמה בהתחדשות עירונית ואשר ייצג את הדיירים בפרויקט, מדווח כי חברת יעז זכתה במכרז בעלי הנכסים לקידום פרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה ברחוב שרת 34, במסוך לכיכר המדינה בתל אביב.
במסגרת קידום הפרויקט לשלב הבא ועם סיום 100% מההחתמות, מתכננת החברה להגיש בקשה להיתר לתוכנית הכוללת הריסתן של 9 דירות קיימות בארבע קומות, ובנייתן של 21 דירות חדשות בניין בן 7.5 קומות.
התמהיל שיוצג בבקשה להיתר כולל שתי דירות פנטהאוז בשטח 120 מ"ר, שימכרו בשוק החופשי והתמורה לבעלי הדירות עומדת על תוספת שטח בשיעור של 16.5%.
"מדובר בתוספת משמעותית, שכן כבר כיום שטחן הממוצע של הדירות הנו גדול במיוחד, ונע בטווח שבין 102 ל-135 מ"ר", אומרת עורכת הדין קרן פרשקר, שניהלה את המשא ומתן מטעם הדיירים. עוד קובע ההסכם, כי כל אחת מדירות התמורה תכלול מרפסת בשטח 12 מ"ר וחניה תת קרקעית.
לדברי קרן פרשקר, "הצעתה של יעז זכתה מתוך ארבע חברות ראויות שהתמודדו במכרז, וזמן קצר לאחר הזכייה כבר חתמו כלל הדיירים בבניין על ההסכם מול החברה. מדובר בהסכם המיטיב עם בעלי הקרקע בצורה משמעותית, שהושג לאחר משא ומתן ארוך, במעורבותם המלאה של הדיירים. אני מברכת את יעז על הזכייה ואת הדיירים על ניהול הליך מופתי, ומאחלת לכולנו פרויקט מוצלח".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
