לא זאת בלבד שעיריית ת"א החליטה לנהל את שוק הדיור ומקדמת אלפי דירות בהישג יד בקרקעות פרטיות ועירונית – היא נוקטת גם במהלכים לקידום הצעת חוק לרגולציה בשוק השכירות הפרטית. בינתיים רק 80 דירות יוגרלו בשנה הבאה
כזכור, לפני כחצי שנה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה את מדיניות הדיור העירונית, שעוסקת בדיור בהישג יד בקרקעות פרטיות ובקרקעות עירוניות, ובכך הכניסה יד עמוקה לכיס של השוק החופשי. לפי המדיניות שאושרה, בכל תכנית שתקודם בקרקע פרטית, יעמוד שיעור הדיור בהישג יד במחיר מופחת על כ-15%. בקרקעות עירוניות יעמוד שיעור הדיור בהישג יד במחיר מופחת על 50%. בנוסף לכך, באוגוסט האחרון קבעה מועצת העיר, כי שיעור ההנחה בדיור בהישג יד בקרקעות פרטיות יעמוד על 40% ממחיר השוק – מדובר בשיעור ההנחה המקסימלי שרשות מקומית מוסמכת לקבוע על פי חוק, וגובה שכר הדירה בדיור בהישג יד בקרקעות עירוניות יעמוד על 25% מההכנסות הנטו של משקי בית מהעשירון ה-5. במקביל, העירייה מדווחת כי היא ממשיכה לקדם הצעת חוק לרגולציה בשוק השכירות הפרטית, "מתוך הבנה ששילוב כוחות בין השלטון המרכזי למקומי חיוני להוזלת מחירי הדיור", כך לדבריה.
שורה תחתונה, נכון להיום מאוכלסות בעיר רק כ-400 יחידות דיור בהישג יד ועל פי נתוני העירייה, רק כ-80 דירות נוספות יאוכלסו במהלך 2023, עם זאת, בעירייה מציינים כאמור כי: "אלפי יחידות דיור נוספות נמצאות בשלבי תכנון שונים".
בין ההגרלות לשנה הקרובה: פרויקט מידטאון תל אביב עם 22 יחידות דיור, בנות 3 חדרים במתחם הממוקם בסמוך לפארק שרונה ולמגדלי עזריאלי (רחוב מנחם בגין 144); פרויקט עזריאלי טאון – 21 יחידות דיור, בנות 3 חדרים במגדל מגורים באזור עזריאלי המיועד כולו להשכרה. הפרויקט ממוקם בסמוך למגדלי עזריאלי (רחוב מנחם בגין 146);, פרויקט יסוד המעלה 33 – 6 יחידות דיור, בנות 3 חדרים; פרויקט גני שפירא – יוקצו בפרויקט 6 יחידות דיור, בנות 3- 5 חדרים; גינדי חשמונאים – 25 יחידות דיור, בנות 2 חדרים בפינת הרחובות קרליבך והחשמונאים; פרויקט WE – בשנת 2023 תוגרל יחידת דיור אחת, בת 2 חדרים, במתחם הסמוך לדרך השלום ולמגדלי עזריאלי (רחוב מנחם בגין 150) ועוד דירות נוספות שיתפנו במהלך השנה.
ראש עיריית תל אביב-יפו, רון חולדאי, מסר כי: "עיריית תל אביב-יפו ממשיכה להוביל את מהפכת הדיור בתחום השכירות במחיר מופחת באמצעות תכנון כמות חסרת תקדים של דירות לדיור בהישג יד בעיר תל אביב- יפו. נכון להיום מאוכלסות בעיר מאות יחידות דיור בהישג יד, ואלפי יחידות דיור כאלה נמצאות בשלבי תכנון ובנייה שונים. אנחנו גאים לפתוח את מערכת הרישום השנתית שתקל על תושבינו, כך שבהרשמה אחת בלבד יוכלו להתמודד לכל ההגרלות לדיור בהישג יד שייערכו השנה."
אלי גינזברג, מנכ"ל חברת עזרה ובצרון: "המיזם הזה הוא אחת הדרכים העירוניות המשמעותיות לייצר אלטרנטיבות מגורים מגוונות בעיר תל אביב-יפו, ולספק לשוק השכירות בעיר דירות נוספות במחיר מוזל ביחס לשוק. בחלק מהדירות אנחנו כבר בסבב שני של הגרלות, אשר מאפשרות ליותר ויותר משקי בית, תושבי העיר, ליהנות משכירות הוגנת וארוכת טווח. אנו פועלים בשיתוף היזמים והעירייה לשמר ולטפח את הדירות הללו כדי שרבים ורבות ככל האפשר יוכלו ליהנות מהן".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
