מומלץ: מתחם התחדשות על גבול פלורנטין ונווה צדק

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א צפויה לדון בהמלצת המהנדס לתת תוקף לתכנית התחדשות במתחם האטד, הכוללת 127 יח"ד, שאותה מקדמת חברת תדהר. 

המתחם ממוקם על גבול השכונות פלורנטין ונווה צדק (בין שצ"פ המסילה מצפון, דרך יפו מדרום, פינס ממזרח ומתחם מגדל נחושתן ממערב), מיועד להביא לפיתוח והתחדשות העירונית לאורך מרחב המסילה, באמצעות קביעת מגרש בעירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה, תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת להסעת המונים.

התכנית, המתפרסת על 6.3 דונמים,  מציעה לשמר מבנים טמפלריים וחומה היסטורית לאורך פארק המסילה והריסת המבנים לאורך דרך יפו לצורך הקמת מגדל בן 40 קומות בעירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה.

זכויות הבניה בתכנית הן 45,543 מ"ר, מתוכם 34,157 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה ו- 11,386 מ"ר למגורים –127 יחידות דיור, מתוכן עד 35 יחידות דיור בהישג יד. 

נגד התכנית הוגשו שורה של התנגדויות. בין השאר נטען כי בניית המגדל בגודל המתוכנן תפגע קשות באופי הסביבה. הצוות המקצועי השיב כי: "השפעות התכנון על הסביבה ותושביה אכן יהיו רבות, וברובן חיוביות – המרחב הפתוח לציבור יתרחב וכך גם שימור המרקם ההיסטורי של המושבה הטמפלרית וולהאלה",

הצוות המקצועי ממליץ לדחות את ההתנגדויות ולתת תוקף לתכנית, בכפוף לשינויים טכניים.

יזם: תדהר ייזום והשקעות נדל"ן בע"מ.  עורך ראשי: ישר אדריכלים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: התחדשות עירונית בתל אביב נווה צדק בתל אביב פלורנטין נווה צדק התחדשות עירונית בנווה צדק