חברת אזורים זכתה במכרז דיירים לפינוי בינוי הכולל כ- 1,000 דירות חדשות בראש העין, לאחר שהציעה לדיירים הוותיקים תוספת של 25 מ"ר לדירה החדשה או דירה חדשה בשווי דומה ברחבי הארץ. עו"ד קרן פרשקר: "הרכיב הזה בהצעה הוא בפירוש אחד הגורמים לבחירת הדיירים"
חברת אזורים זכתה השבוע במכרז דיירים לביצוע פרוייקט פינוי בינוי הכולל כ-1,000 יחידות דיור חדשות בשכונת אביב שבראש העין, כך מדווח משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות', אשר ניהל את ההליך מטעם הדיירים. במתחם, שבין הרחובות ג'ון קנדי ודוד המלך קיימות כיום כ-250 יחידות, בהן 240 דירות בבנייני שיכון ותיקים בני 3 ו-4 קומות וכ-10 יחידות מסחריות.
מה תרצו, להתחדש או לעבור עיר?
על פי ההסכם שגובש בין אזורים ובין דיירי המתחם, תזכה כל אחת מדירות התמורה לתוספת שטח של 25 מ"ר ביחס לשטח הדירה הוותיקה, וכן במקום חניה. עוד הוסכם כי שטחן של כלל היחידות המסחריות בשטח יוגדל בכ-25%.
מעבר לכך, סעיף בהסכם קובע כי דיירים יוכלו לוותר על ההמתנה לדירת התמורה במתחם, ולבחור במקום דירת התמורה דירה חדשה, בשווי דומה, באחד מהפרוייקטים של אזורים ברחבי הארץ.
"מפת ההתחדשות העירונית משתנה במהירות", מסבירה עו"ד קרן פרשקר, המייצגת את דיירי המתחם בתהליך, "העובדה שבמכרז השתתפו כמה מחברות הבניה הגדולות בישראל מהווה חיזוק נוסף למגמה שאנו רואים לאורך השנה האחרונה, של יציאת מיזמי הפינוי-בינוי הרחק מעבר לגבולות גוש דן. לפי סעיף ה"פינוי-זיכוי" אשר נכלל בהצעתה הזוכה של אזורים, יוכלו הדיירים לקבל "ואוצ'ר" לרכישת דירה חדשה בכל מקום שיחפצו במקום להמתין לדירת התמורה. הדיירים אהבו מאד את הרכיב הזה בהצעה, והוא בפירוש הווה את אחד הגורמים לבחירה באזורים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
