banner
מתחם ברזילי // הדמיה: מריוס כץ
מתחם ברזילי // הדמיה: מריוס כץ

חברת אלמוגים נבחרה לבצע פרויקט פינוי בינוי במתחם ברזילי בבת ים

החברה מדווחת כי בכוונתה לקדם מול הוועדה המחוזית תוכנית לבניית כ-230 דירות חדשות, במקום 84 דירות קיימות

זיו גולדפישר 21.02.2023

חברת אלמוגים החזקות התחדשות עירונית מדווחת כי נבחרה על ידי בעלי הנכסים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית במתכונת "פינוי בינוי" במתחם ברזילי, הנמצא בשכונת דרום מערב ותיק בבת ים.

המתחם משתרע על פני כ- 5.8 דונם ובמסגרתו תקדם החברה תוכנית לפינוי כ- 84 יחידות דיור, שבמקומם מתכננת החברה להקים כ- 230 יחידות דיור, בארבעה בנייני מגורים וכן שטחי מסחר. להערכות החברה, מספר יחידות הדיור במתחם ברזילי מתבססות, בין היתר, בהתאם למדיניות הועדה המקומית בקשר עם פרויקטים של התחדשות עירונית, וכן עפ"י בדיקות אדריכל ושמאי מטעם החברה. בהודעה של החברה האם, אלמוגים החזקות,  נכתב כי למיטב ידיעת החברה, יחידות הדיור הקיימות במתחם הינן בבעלות פרטית ולא ידוע לה על קיומם של דיירים מוגנים בו.

עוד על פי הדיווח, בכוונת החברה לגבש הסכם פינוי בינוי בפרויקט במהלך השבועות הקרובים. בהמשך לכך, בכוונת החברה לקדם תכנית בנין עיר למתחם ברזילי מול הוועדה המחוזית לתכנון ובניה . להערכת החברה, היתר הבניה עשוי להתקבל בעוד כ- 3-5 שנים.

החברה מבהירה בהודעה כי התממשות הפרויקט והוצאתו לפועל, כפופה, בין היתר, החתמת השיעור הנדרש בחוק מקרב בעלי הזכויות בפרויקט על ההסכמים ( כ-67%), אישור התכנית, הכרזת המתחם כ-"מתחם פינוי בינוי" במסלול מיסוי, ועוד.

הדיירים מיוצגים ע"י עורכת הדין רויטל סולוביי והחברות יגאל אלון ואלרון נדל"ן המתמחות בליווי דיירים וניהול פרויקטים.

 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות