נסגרו מכרזים באילת ובירוחם – אלו הם הזוכים והפערים בין מחירי המינימום לסכומי הזכייה
במכרז לבניית 375 יח"ד ב-4 מתחמים למגורים ומסחר בשכונת שיפולי ההר באילת הוגשו שש הצעות ושווקו כל המתחמים. מחירי המינימום נעו בין 3-6.5 מיליון שקל.
מי שילם פי שניים ומי התקרב למחיר המינימום?
חברת אוליצקי פיתוח מגורים בע"מ תשלם כ-5.5 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 88 יח"ד, כאשר מחיר המינימום עמד על כ-3 מיליון שקל והוצאת הפיתוח עומדות על כ-19 מיליון שקל.
החברות עמרם אברהם ושי-עם כראל החזקות זכו יחד בקרקע לבניית 99 יח"ד, תמורת כ-5.3 מיליון שקל, כאשר מחיר המינימום עמד על כ-3.5 מיליון שקל והוצאות הפיתוח עומדות על כ-22 מיליון שקל.
החברות אש שיכון ויזמות, ב.מ. שם יזמות נדל"ן ול.ה.ו. בניה השקעות ניגשו יחד וישלמו פי שניים ממחיר המינימום, שעמד על כ-3 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 88 יח"ד, בעוד סכום הזכייה עומד על כ-6 מיליון שקל, בתוספת הוצאות פיתוח בסך כ-19 מיליון שקל.
חברת לוזון את לביא זכתה בקרקע לבניית 100 יח"ד, תמורת מחיר של 10.5 מיליון שקל, בעוד מחיר המינימום עמד על כ – 6.5 מיליון שקל. הוצאות הפיתוח למתחם זה עומדות על כ-32 מיליון שקל.
השכונה מתפרשת על שטח של כ-1,442 דונם מצפון לציר הרחובות ששת הימים ודרך הרים, בצמוד לגדה הדרומית של נחל רודד ובין יער הולנד למרגלות מסיב אילת ותכלול בסה"כ כ-2,680 יח"ד וכ- 373 חדרי מלון. תמהיל הדיור מגוון וכולל צמודי קרקע, בנייה רוויה, יחידות דיור בשילוב תעסוקה ומסחר ודיור מיוחד. השכונה כוללת גם שטחי מסחר ומשרדים (כ-3 דונם), מוסדות ציבור (כ-80 דונם), תשתית דרכים (כ-352 דונם), טיילת להולכי רגל לאורך מרגלות מסיב אילת, שטחי תיירות ונופש (כ-16 דונם), וכן שטחים פתוחים הכוללים הרחבת שטח פארק נחל הצומח (כ-495 דונם).
ירוחם: 40 דירות תמורת 375 אלף שקל
שווקו 4 מתוך 5 מתחמים לבניית 124 יח"ד בשכונת האופק בירוחם (מתוך 154 דירות שכלל המכרז). למכרז זה הוגשו 12 הצעות.
החברות אברהם מרדכי לודמיר ורוחמה לודמיר זכו בקרקע לבניית 40 יח"ד, בתמורה לכ-375 אלף שקל, כאשר מחיר המינימום עמד על כ-162 אלף שקל והוצאות הפיתוח על כ-4 מיליון שקל. החברות פרויליך פיננסים בע"מ ואברהם פרויליך ישלמו כ-400 אלף שקל עבור קרקע לבניית 48 דירות, בעוד מחיר המינימום עמד על כ-270 אלף שקל והוצאות הפיתוח עומדות על כ-5 מיליון שקל. חברת שרון סיגרון זכתה בבניית 18 יח"ד תמורת כ-618 אלף שקל, בעוד מחיר המינימום עמד על 38 אלף שקל בלבד, והוצאות הפיתוח עומדות על כ-1.3 מיליון שקל. חברת שמעון זוהר שילמה אף יותר על אותן מספר יח"ד ואותו מחיר מינימום – לאחר שהציעה כ-818 אלף שקל.
המתחמים ששווקו במכרז הם חלק מתוכנית להקמת שכונת מגורים בת כ-1018 יח"ד, על שטח של כ-733 דונם בחלקה הדרומי של ירוחם ובצמוד לנחל שועלים מדרום. תמהיל הדיור כולל מגרשים בגודל 500-700 מ"ר של "בנה ביתך" ובנייה מדורגת של עד 4 קומות. 322 יח"ד צמודי קרקע, 198 יח"ד בבנייה רוויה צמודי קרקע (דירות גן בקומת קרקע), 390 יח"ד בבניה רוויה ו-108 יח"ד לדיור מיוחד. לצד המגורים השכונה כוללת גם מוסדות ציבור, שטחי מסחר (כ-7 דונם), תשתית דרכים (כ-200 דונם) ושטחים פתוחים (כ-221 דונם).
חדש על המדף: 39 דירות במצפה רמון
עוד באזור הדרומי פורסם השבוע מכרז במצפה רמון לבניית 39 דירות. לא נקבע מחיר מינימום במכרז זה. המגרשים הם חלק מתוכנית לשכונת מגורים במצפה רמון הממוקמת בדרום מערב המועצה המקומית, מצפון למכתש, מדרום מערב לכביש 40 בין הרחובות שדרות בן גוריון, מעלה בן תור, נחל סרפד ונחל ערוד ומתפרשת על כ-296 דונם. המגרשים מיועדים למגורים במבני מגורים בני 1-4 קומות בשכונה הכוללת גם שטחים למוסדות ציבור (כ-41 דונם), מסחר ומשרדים (כ-4 דונם), שטחים פתוחים (כ-74 דונם) ותיירות ונופש (כ-6 דונם).
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
