תכנית פינוי בינוי ברחוב רמז בכפר סבא אושרה להפקדה

ועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז מרכז אישרה להפקדה בתנאים בישיבתה האחרונה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב רמז בשכונת עלייה בכפר סבא. במסגרת התכנית, שתיעשה במתכונת של פינוי בינוי, ייהרסו חמישה מבני מגורים ישנים הכוללים 66 יחידות דיור, לטובת הקמת בניינים גבוהי קומה הכוללים 233 יחידות דיור (מכפיל של 3.5). 

התכנית לפינוי בינוי במתחם רמז, שאותה הגישה חברת בוני התיכון פינוי בינוי, הוא חלק מתהליך התחדשות עירונית של  העיר. שטח המתחם הוא כ 8.8 דונם. מטרת התוכנית היא לפתח את המתחם המתוכנן כרקמה עירונית פעילה בעזרת עירוב שימושים ואינטגרציה בין מגוון פעילויות שונות במתחם. 

על פי התכנית, ייהרסו הבתים ברחוב רמז 11, 13, 15, 17, 19, הכוללים 66 יח"ד ובמקומם ייבנו, כאמור, 4 מגדלים בני 8 קומות, הכוללים 233 דירות. מדובר בתוספת של 167 יחידות דיור. השטח הבנוי, שעומד כעת על 4,620 מ"ר, יעמוד על 22,289 מ"ר, תוספת של 17,669 מ"ר. לצד זאת, ייבנו עוד 47 יחידות דיור קטנות. התכנית כוללת גם 450 מ"ר למסחר ו-600 מ"ר לתעסוקה.

מדובר בדיון ראשון שערכה הוועדה בתכנית. בסוף הדיון אושרה התכנית אותה בתנאי שיבוצעו בה מספר שינויים, ביניהם עדכונו של אחד מהשטחים הציבוריים הפתוחים (שצ"פ) לשטח פרטי פתוח (שפ"פ), והשלמת תיאום עם יועצת שמאית של לשכת התכנון.

עו"ד רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית: "פרויקט רמז בכפר סבא יחדש את פני השכונה הוותיקה ויאפשר לתושביה לשפר באופן משמעותי את איכות חייהם. במסגרת התכנון שמה החברה דגש רב על אופי הבינוי החדש ופיתוח השטחים הציבוריים, באופן שישתלבו במרקם האורבני הקיים. . פרויקט רמז ממוקם במיקום אידיאלי בעיר כפר סבא ובעל נגישות רבה לצירי תחבורה ראשיים. בוני התיכון היא חברה ותיקה ומנוסה בייזום, קידום, הובלה ובניה של פרויקטי התחדשות עירונית ויחד עם זאת התקדמות של כל פרויקט כזה היא התרגשות רבה עבורנו ואנו גאים להוביל את הפרויקט שיחדש את פני העיר ויציע לתושביה דיור איכותי.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: התחדשות עירונית בוני בתיכון פינוי בינוי רמז