העירייה אישרה את מתחם הצלע – עמל, שבו ייבנה מתחם מעורב שימושים עם מאות דירות חדשות, שיאוכלסו במגדל ענק עם 46 קומות
חברת מצלאוי מדווחת כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן אישרה את תוכנית פינוי בינוי הצלע-עמל, החליטה להצטרף לתוכנית כמגישה, והמליצה להפקיד אותה לאישור הוועדה המחוזית.
מדובר במתחם שבין הרחובות הצלע והעמל בשכונת נחלת גנים ברמת גן, בשטח של 5.5 דונם. הפרויקט משלב עסקת פינוי בינוי של כ-48 יח"ד קיימות ב-7 מבנים ישנים, ועסקת קומבינציה לצירוף 4 מגרשים פרטיים בשטח של כ-3 דונם, שצורפו לתוכנית על פי דרישת העירייה. בחברה מציינים כי על אחד מהמגרשים הוקם בשנות ה-60 של המאה הקודמת המפעל הראשון בארץ ליצור תבלינים של משפחת מרקוביץ', שנסגר ב-1998 ונותר נטוש עד היום.
במסגרת הפרויקט ייבנה מגדל מגורים חדש בן כ-46 קומות ובו בין 174-210 יח״ד, כ-20% מהן הן דירות קטנות עד 70 מ"ר וכן, מגדל משרדים בגובה 28 קומות, שיכלול כ-20,000 מ"ר בשטחי תעסוקה. התוכנית מציעה עוד, מגרש למבני ציבור בשטח כ-465 מ"ר ושצ"פ (שטח ציבורי פתוח) בשטח של 800 מ"ר. על התכנון אחראי משרד רוזנפלד–הרנס אדריכלים.
סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים חברת מצלאוי, מסר כי: "אנו שמחים על קבלת אישור הוועדה המקומית לפרויקט, ועל הצטרפותה כמגישת התוכנית לוועדה המחוזית. אנו רואים בכך הבעת אמון של עיריית רמת גן במתחם שתוכנן וביכולות החברה לבצע פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ואיכותי. המתחם כולל עירוב שימושים קלאסי של מגורים ותעסוקה ושטחים לרווחת הציבור, ואנו בטוחים כי הוא ישפר את הנראות של האזור כולו לטובת בעלי הדירות והעיר רמת גן. אני מעריך שהתכנית תופקד בוועדה המחוזית בתוך שלושה חודשים, ומייד לאחר קבלת אישור הוועדה נפעל להוצאת היתר הבניה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
