banner
הבניינים הישנים בשכונת מילצ'ן ברחובות // צילום: זיו גולדפישר
הבניינים הישנים בשכונת מילצ'ן ברחובות // צילום: זיו גולדפישר

מתחם התחדשות מילצ'ן ברחובות הורחב בגלל מגבלות גובה של חיל האוויר

מועצת העיר אישרה את ההכרזה על מתחם פינוי בינוי אבל חיל האוויר הורה להנמיך את הבינוי, והוא יתרחב ב-7 דונם לטובת זכויות בנייה ליזמים

זיו גולדפישר 20.06.2024

בגלל מגבלות גובה שהטיל חיל האוויר על הבינוי במתחם פינוי בינוי מילצ'ן , מועצת העיר רחובות אישרה אתמול (ד') את הרחבת הקו הכחול של התכנית ב-7 דונמים, כך שהיקף התכנית יעמוד על כ-53 דונמים, דבר שיאפשר את תוספת הבנייה הנדרשת עבור היזמים, בכדי לייצר כדאיות כלכלית לפרויקט. כמו כן, מועצת העיר אישרה את ההכרזה על המתחם כמתחם פינוי בינוי. תכנית התחדשות מילצ'ן, תמל 2044, צפויה כעת לעלות לוותמ"ל.

שכונת מילצ'ן, שכוללת כיום 536 יחידות דיור, צפויה לעבור שינוי מהפכני. כ-470 יחידות דיור ייהרסו במסגרת פרויקט "פינוי בינוי", ובמקומן ייבנו כ-1,700 יחידות דיור. התכנית המקורית, ששטחה היה כ-45 דונמים, הציעה כ-20 בניינים, בהם מגדלים בני 20-23 קומות. 

הבניינים הישנים בשכונת מילצ'ן ברחובות // צילום: זיו גולדפישר
הבניינים הישנים בשכונת מילצ'ן ברחובות // צילום: זיו גולדפישר

על פי תכנית הפרויקט, שאותה תכנן האדריכל ניר חן ממשרד חן אדריכלים, לאורך הרחובות יצחק יעקובי ומשה מזרחי, התוחמים את השכונה מצפון ומדרום, ייבנו 10 מגדלי מגורים בני 20 ו-23 קומות. לאורך רחוב הרצל, התוחם את השכונה ממזרח, ייבנו שלושה מגדלים בני 20 קומות משולבים בבנייה מרקמית עם בניינים בני 6 קומות.

עם זאת, בישיבת המועצה שנערכה אמש, אמר ראש העיר, מתן דיל, כי מגבלות גובה שהטילו משרד הביטחון וחיל האוויר, נוכח הקרבה לבסיס תל נוף, מחייבות להנמיך את הבינוי לגובה של עד 15 קומות. מסיבה זו, התעורר צורך להרחיב את הקו הכחול של התכנית ב-7 דונמים, כך שהוא יעמוד על כ-53 דונמים. התכנית תורחב כעת לכיוון רחוב הרצל. במקביל, חברי המועצה אישרו את ההכרזה על מתחם מילצ'ן כמתחם פינוי בינוי, במטרה לקדמו בוותמ"ל. 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות