"התכנית הזאת תבנה את הגליל מחדש": רובע חדש בראש פינה מציע רובע מגורים ותעסוקה לאנשי הייטק

ראש פינה מציגה: רובע מגורים חדש לאנשי הייטק. גורמי המקצוע בוועדה המרחבית מקומית אצבע הגליל ממליצים על הפקדתה של תכנית לרובע AI ביישוב, רובע מעורב שימושים הכולל פארק הייטק ותעסוקה בהיקף של כ-60,000 מ"ר, וכן 500 יח"ד, המיועדות בעיקר לעובדי הפארק. בשבוע הבא תדון הוועדה בהמלצה להפקדת התכנית, וראש המועצה, מוטי חטיאל, מסר ל"מגדילים": "התכנית הזאת תבנה את הגליל מחדש, זאת בשורה לכל האזור".

רובע AI, ששטחו 241 דונמים, ממוקם במזרח ראש פינה, ממזרח לכביש 90. על השטח חלה כיום תכנית לבית אבות, דיור משלים, מסחר, נופש וספורט, אך היא לא בוצעה בגלל חוסר היתכנות כלכלית. כעת הוגשה על השטח תכנית חדשה, המציעה רובע עירוני מעורב שימושים בהיקף כולל משמעותי, המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, תיירות, פנאי ושטחים ציבוריים פתוחים. בתחום התעסוקה מתוכננים כ־53,000 מ"ר עבור משרדי הייטק ותעסוקה מתקדמת, לצד 5,200 מ"ר נוספים בשימושים משולבים של תעסוקה ומסחר, וכן כ־1,500 מ"ר למסחר (סה"כ 59,700 מ"ר). בתחום הציבורי כוללת התוכנית כ־12,000 מ"ר עבור מבני ציבור אשר נועדו לתת מענה הן לתושבי הרובע והן לראש פינה והמרחב כולו. 

בנוסף מתוכננים כ־4,000 מ"ר עבור מרכז ספורט, פנאי ונופש, וכן כ־30,000 מ"ר עבור מתחם תיירות ומלונאות הכולל מלון בהיקף של כ־300 חדרים. כל זאת לצד רובע מגורים כולל כ־500 יחידות דיור: כ־100 יחידות קטנות בשטח של עד 70 מ"ר המיועדות להשכרה ארוכת טווח, כ־300 יחידות דיור גדולות בשטח ממוצע של כ־130 מ"ר, וכ־100 יחידות צמודות קרקע בשטח ממוצע של כ־200 מ"ר.

גורמי המקצוע בוועדה מציינים בהמלצה לחברי הוועדה כי מדובר במתחם תעסוקה ומגורים היכול לשנות את פני האזור: "הקמת מרכז ההיי-טק בגליל העליון תואם לצורך בשיקום האזור שנפגע מהמלחמה ובמשיכת אוכלוסיה איכותית ע"י יצירת שכונה עם 'עבודה במרחק הליכה' בסביבת חיים ירוקה".

בהמלצה לחברי הוועדה נכתב כי "המתחם ישמש עוגן לתעשיות ולעובדי הייטק מהאזור ואף יעודד רילוקיישן ממרכז הארץ. סמיכותו של המתחם לכביש 90, לשדה תעופה מחניים, לתחנת הרכבת העתידית ולאזור תעשייה מרחבי צח"ר מהווה גורם משמעותי בייחודו ומפתח להצלחתו. הוועדה סבורה כי מדובר בהזדמנות למהלך אסטרטגי להקמת מוקד תעסוקה מתקדם בגליל העליון, המבוסס על חיבור ייחודי בין היי־טק, בינה מלאכותית, מגורים איכותיים, אקדמיה, תחבורה וקהילה. ייחודו של המיקום הוא בכך שהוא משלב את איכות החיים והזהות הגלילית של ראש פינה עם נגישות אזורית משמעותית". גורמי המקצוע ממליצים על הפקדת התכנית בוועדה המחוזית, והוועדה המקומית תדון בה בשבוע הקרוב.

ראש מועצת ראש פינה, מוטי חטיאל, מסר ל"מגדילים" כי: "מדובר בתכנית חדשנית המשלבת מגורים ותעסוקה, ואני מברך עליה. זאת תוכנית שתבנה את הגליל מחדש. הרובע הזה אמור להביא לגליל כ-4,000 משרות של הייטק, וימשוך אנשים מהמרכז ומכל הארץ לבוא ולהתגורר בראש פינה. לצד התעסוקה יש את המגורים הטובים שיש אצלנו באזור. הבשורה היא לא רק לראש פינה, אלא לאזור כולו". 

את התכנית יזמה חברת גישרם השקעות. עורך התכנית: דגן מושלי.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן