שבטי ישראל קרית גת // ד.ס בניין ערים אדריכלים

בלעדי: אושרה להפקדה תכנית בינוי-פינוי-בינוי עירונית ענקית בקרית גת

במתחם, המיועד לבינוי- פינוי- בינוי, יבנו 2728 יחידות דיור חדשות והוא יחבר בין הצפון הישן של קריית גת לדרום הוותיק של העיר. השטח הפרטי הנמצא במתחם אפשר את האצת התהליך

כרמלה קופר 20.03.2019

הדמיית המתחם // ד.ס בניין ערים אדריכלים

הותמ"ל אישרה להפקדה את התוכנית למתחם "שבטי ישראל" בקרית גת, שהוגשה ע"י הרשות המקומית היזם "אפיק הירדן", זאת לאחר שהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית המליצה על הכרזת המתחם כמתחם להתחדשות עירונית וקידומו במסלול מיסוי, כך נודע הערב ל"מגדילים".

עירוב שימושים בתכנית הענק, שתהווה גם ציר מסחרי לעיר
התוכנית משתרעת על כ- 175 דונמים וכוללת 20 מבני מגורים ותיקים, בני כ- 372 יחידות דיור להריסה, 11 חנויות, בתי כנסת, מועדון לבני העדה האתיופית ושטחים פתוחים, אשר ננטשו והוזנחו ברבות השנים. בתוכנית מוצעות 2728 יח"ד, אשר ייבנו ב 34 בניינים חדשים בגבהים שבין 10 ועד 24 קומות. כמו כן, מקצה התכנית שטח עבור מבני ציבור ושטחים ירוקים, לצד 4500 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה, כחזית מסחרית ברחוב שבטי ישראל.

בכך תהווה התכנית גם ציר מסחרי, שיחל בשדרה הראשית של העיר- לכיש וממתחם "שער העיר" המייצר כניסה חדשה לקריית גת.

השטח בבעלות היזם הפרטי האיץ את התהליך
מעניין לציין כי מלבד מבנים ותיקים, נמצא במתחם שטח בבעלות היזם הפרטי "אפיק הירדן", דבר שמאפשר התחדשות עירונית במתווה של בינוי- פינוי- בינוי. לכן גם, התכנית מהווה דוגמא לתהליך שבו בניה על קרקע פנויה יכולה להיות מנוע לקידום והאצה של תהליך התחדשות עירונית בסדר גודל משמעותי כאמור.

התוכנית מקודמת על ידי היזם, העירייה ומנהלת ההתחדשות העירונית, בשיתוף פעולה משמעותי ותוך קשר רציף עם התושבים.

חיים אביטן: "התכנית צפויה להביא לשינוי ברקמה העירונית הקיימת" // צילום: מיכל מסינג
חיים אביטן: "התכנית צפויה להביא לשינוי ברקמה העירונית הקיימת" // צילום: מיכל מסינג

חיים אביטן יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מסר בתגובה לידיעה כי: "התוכנית אכן אושרה להפקדה והיא צפויה להביא לשינוי ברקמה העירונית הקיימת, תוך שדרוג ושיפור איכות חייהם של תושבי המתחם. לתוכנית חשיבות קריטית עבור החייאת מרחב הכניסה הראשי לעיר קריית גת, תעסוקה לאוכלוסייה ההולכת וגדלה, ומעבר לכל דואגת לביטחון הדיירים במתחם; שגרים היום במבנים לא בטוחים מפני רעידות אדמה וטילים".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות