banner
מתחם פינוי בינוי חיל הים בחיפה // הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים
מתחם פינוי בינוי חיל הים בחיפה // הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים

היתר ראשון לחברות צמח המרמן ואפריקה התחדשות עירונית בשכונת בת גלים

מהנדס העיר חיפה, אריאל וטרמן: "ההיתר קודם בזמן שיא של חצי שנה ממועד ההגשה"

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את ההיתר לחפירה, דיפון והריסה במתחם פינוי בינוי חיל הים. מדובר בהיתר ראשון בשכונת בת גלים, שניתן כחצי שנה לאחר הגשת הבקשה. בחודש ספטמבר השנה נבחרו החברות צמח המרמן ואפריקה התחדשות עירונית לבצע את הפרויקט, לאחר זכו במכרז דיירים. במסגרת התכנית ייהרסו שבעה מבני מגורים ישנים עם 119 דירות בשטח של 60 מ"ר, שבמקומם יוקמו חמישה בניינים חדשים עם 467 יח"ד, בגבהים שונים שבין 8-30 קומות, הכוללות קומות מסחר ותעסוקה. תמהיל הדירות כולל דירות קטנות. את הפרויקט תכנן משרד מילוסלבסקי אדריכלים.

"מדובר בתכנית ראשונה שיוצאת לביצוע מבין שתי תכניות התחדשות עירונית בבת גלים, אותן יזמו עיריית חיפה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית", מציינים בעיריית חיפה, "התוכניות, שקודמו באמצעות המנהלת להתחדשות עירונית ואגף תכנון עיר במנהל ההנדסה, מממשות את פוטנציאל הפיתוח הקיים בשכונה הממוקמת על קו המים של העיר". 

מתחם פינוי בינוי חיל הים בחיפה // הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים
מתחם פינוי בינוי חיל הים בחיפה // הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים

מהנדס העיר חיפה, אריאל וטרמן, אומר כי: "היתר זה קודם בזמן שיא של חצי שנה ממועד ההגשה, ולאחר אישור תכנית הבינוי והפיתוח למתחם. בזכות ההיתר תירשם שנת 2023, שטרם הסתיימה, כשנת  שיא של כל הזמנים בהוצאת היתרי בניה בהתחדשות עירונית, שיא העומד כעת על 844 יח"ד בתכניות התחדשות עירונית בלבד. כאשר יחד עם תמ"א ובנייה חדשה הוצאו על-ידי הוועדה המקומית היתרי בנייה ל- 2,312 יחידות דיור.  נתונים אלו יקנו לעיר מענק בסך כ-20 מיליוני ₪ לקידום תשתיות תומכות התחדשות עירונית,  מכח הסכמי המסגרת עליהם חתמה העירייה עם הרשות להתחדשות עירונית".

גילי פייגלין ברנדס // צילום: ינאי אלפסי | Depositphotos
גילי פייגלין ברנדס // צילום: ינאי אלפסי | Depositphotos

גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן:  "אנו שמחים על קבלת היתר החפירה והדיפון לפרויקט, אבן דרך משמעותית נוספת בתוכנית שתשנה את פני הכניסה לשכונת בת גלים ותשפר את נראות השכונה כולה. מדובר בשיתוף פעולה פורה בין שתי החברות ועיריית חיפה. אנו ממשיכים לפעול לקבלת היתר בנייה מלא לפרויקט, במטרה להחל בבנייה כבר בשנה הבאה. חשוב לזכור שפרויקטים של התחדשות עירונית דוגמת הפרויקט הזה יתרמו, מעבר לשיפור באיכות החיים של הדיירים, גם להגדלה משמעותית של כמות הדירות הממוגנות".

רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית // צילום: ענבל מרמרי | Depositphotos
רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית // צילום: ענבל מרמרי | Depositphotos

רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית: "פרויקט חיל הים מצטרף לרשימת הפרויקטים ההולכת וגדלה מבית אפריקה התחדשות עירונית, ואשר קידומם מתאפשר הודות לשיתוף הפעולה ההדוק עם עיריית חיפה ומנהל ההנדסה בעירייה, תוך כדי שימת הדיירים במרכז השיקולים העירוניים. במיוחד בתקופה זו, בה אנו מקבלים משנה תוקף לגבי חשיבותם של פרויקטי התחדשות, פרויקט זה יאפשר מספר משמעותי של דירות ממוגנות לצד שטחים ירוקים נרחבים ומבני ציבור יעילים לרווחת השכונה. במתחם חיל הים, שיתוף הפעולה בין החברות מהווה מכפיל כח משמעותי שתורם לאמון הדיירים בפרויקט".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות