מדובר בשלושה מתחמי התחדשות, המקודמים על ידי יזמים שונים, במסגרתם ייהרסו 470 דירות, שבמקומן ניתן לבנות 1,269 דירות חדשות
הוועדה המחוזית תל אביב צפויה לפרסם הודעה לפי סעיפים 77-78 על הכנת תכנית התחדשות למתחם תלפיות ברמת גן. הוועדה דנה השבוע בהמלצה של הוועדה המקומית רמת גן לפרסם הודעה, וצפויה לאמץ אותה.
תכנית מתחם תלפיות ברמת גן מציעה מסגרת תכנונית לקידום תכנית להתחדשות עירונית במתחם שבין הרחובות ז'בוטינסקי, ביאליק, אבא הילל ותלפיות ברמת גן. התכנית מציעה תוספת של שטחי מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. המתחם, ששטחו 33 דונמים, כולל 470 יח"ד במצב הקיים. על פי המכפיל הקיים, ניתן לבנות במתחם 1,269 יח"ד. ממסמכי אגף התכנון עולה כי באזור מקודמת תכנית התחדשות עירונית בהליך פינוי בינוי, באמצעות שלושה מתחמי מימוש, המקודמת יחד על ידי מספר יזמים.
לפני כחודש החליטה הוועדה המקומית להמליץ לוועדה המחוזית לפרסם הודעה על הכנת תכנית למתחם, ולהקפיא הוצאת היתרים חדשים.
על פי המלצת העירייה, לא יינתן היתר לתוספות בניה למגורים או היתר לביצוע עבודות פיתוח בתחום המתחם, ולא תותר תוספת שטחי בנייה מכח תמ"א 38 לרבות תוספת ממ"ד (מרחב מוגן דירתי). ההגבלות לא יחולו על מבנים שיש לגביהם החלטה על מתן היתר במועד קבלת החלטה זו. כמו כן, תותר הוצאת היתרי בניה לחיזוק מבנים קיימים, הנגשה ובטיחות בלבד. תותר תוספת בנייה למבנים קיימים מתוקף זכויות התב"ע בלבד ובהתאם לקווי הבניין המאושרים ללא הקלות.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
