לתכניות פינוי בינוי ברחוב ברזיל וגואטמלה הוגשו התנגדויות מטעם בעלי הדירות. בין היתר, בשל תוספת הדירות שאושרה למטרת קרן תחזוקה
בדרך לדיון באישורן של 1,212 יח"ד חדשות: הוועדה המחוזית ירושלים צפויה לדון בהתנגדויות שהוגשו נגד שתי תכניות פינוי בינוי בבירה. התכניות שעבורן ייערך דיון בהתנגדויות הן התחדשות עירונית רחוב גוואטמלה 15-23, המציעה 612 יח"ד, והתחדשות עירונית רחוב ברזיל 6-12 המציעה 600 יח"ד.
612 יח"ד של חברת אזורים במתחם בגואטמלה
תכנית "התחדשות עירונית רחוב גוואטמלה 15-23, ירושלים", ששטחה 16 דונמים, חלה על בניינים קיימים הנמצאים ברח' גוואטמלה בשכונת קריית היובל. יום מצויים באתר שיכוני "רכבת", הכוללים 186 יח"ד ומיועדים להריסה.
התכנית מציעה 612 יח"ד בחמישה מבני מגורים: שלושה בני 10 קומות, מבנה מגורים אחד בן 28 קומות ומבנה נוסף של 34 קומות, כשלכל המבנים מתלווה בינוי מרקמי בן 7 קומות מעל רחוב גוואטמלה, וכן בינוי של 2-4 קומות מתחת לרחוב גוואטמלה, המגשר על הפרשי הגובה הטופוגרפיים. בנוסף מתוכננת חנייה תת קרקעית, וכן מבנה בית ספר על שטח של כ- 3.5 דונם אשר פונה לרחובות בוליביה וגוואטמלה.
התכנית הופקדה בחודש פברואר השנה, והוגשו נגדה שורה של התנגדויות. בין המתנגדים, בעלי דירות בפרויקט הטוענים כי אין רוב לייזום התכנית וכי היא תפגע באיכות חייהם; עמותת ושלים שקופה – שקיפות במנהל הציבורי בירושלים, שטוענת כי ההחלטה בדבר הפקדת התכנית התקבלה מתוך שיקולים זרים, פסולים ולא עניינים. הוועדה, כאמור, תדון בהתנגדות.
יוזם התכנית היא חברת אזורים, שהגישה את התכנית יחד עם העירייה. עורך התכנית הוא רנדי אפשטיין, קולקר-קולקר-אפשטיין אדריכלים.
600 יח"ד של חברת אבני דרך במתחם ברזיל
תכנית "התחדשות עירונית, רחוב ברזיל 4-12, ירושלים", ששטחה 12 דונמים, מציעה פינוי והריסת 5 בנייני מגורים קיימים ובניית 4 בניינים חדשים בעלי 20 קומות מגורים מעל רחוב ברזיל ו- 27 קומות מעל רחוב אולסוונגר, המכילים 600 יח"ד חדשות, מסחר בקומת הקרקע, הפרשות ציבוריות וחניון תת"ק. זאת במקום 153 יח"ד הקיימות כיום.
התכנית הופקדה בחודש מרץ השנה והוגשו נגדה שורה של התנגדויות. על המתנגדים נמנים דיירים בפרויקט, שהגישו התנגדות להחלטה להוסיף יח"ד לתכנית כדי להקים קרן תחזוקה, בטענה כי מדובר בתוספת לא פרופורציונית; בעלי דירות בפרויקט, שחוששים כי הבנייה תפגע באיכות חייהם. עוד נטען כי התכנית תפגע בדיירים מבוגרים; המינהל הקהילתי יובלים, שטען כי יש מחסור בשצ"פים (שטחים ציבוריים פתוחים) בפרויקט. כעת, כאמור, הוועדה תדון בהתנגדויות. את התכנית הגישה חברת אבני דרך. עורך התכנית: אדר' יגאל לוי.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
