הדמיות רמת אליהו המתחדשת // תכנון: נעמה מליס
הדמיות רמת אליהו המתחדשת // תכנון: נעמה מליס

לראשונה: מכרז לקרקע משלימה להתחדשות עירונית בראשון לציון

רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מפרסמים לראשונה מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 320 יח"ד ב- 3 מגרשים בבניה רוויה בשכונת נוריות בראשון לציון, אשר תהווה קרקע משלימה למתחם התחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו, כאשר לפי המודל הייחודי חלק מהתושבים יעברו להתגורר בשכונה החדשה

כרמלה קופר 19.10.2021

המכרז מתפרסם במסגרת פרויקט התחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו המקודם ע"י רמ"י עיריית ראשון לציון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, כאשר כשליש מיח"ד במכרז יוקצו לתושבי רמת אליהו, כחלק מתוכנית התחדשות שאושרה בשכונה. 

כזכור, תוכנית ההתחדשות העירונית רמת אליהו כוללת 2,900 יח"ד קיימות, שבמקומן ייבנו כ-5,400 יח"ד חדשות ומאפשרת מסלול פינוי בינוי וכן חיזוק מבנים בודדים אולם בשל כדאיות כלכלית נמוכה, היא מחייבת קרקע משלימה בשכונות נחלת עילית, צריפין מתחם 4 ומתחם האלף. 

הדמיה תוכנית רמת אליהו ראשלצ // משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
הדמיה תוכנית רמת אליהו ראשלצ // משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים

המכרז האמור הוא חלק מתכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במתחם שכונות "צריפין", ממערב לבית החולים "אסף הרופא", אשר תכלול כ- 3,575 יח"ד במגוון סוגי בניה רוויה בגבהים שבין 7-25 קומות, בדירות ובדירות גג. 25% מיחידות הדיור המוצעות בשכונה הן ביעוד יח"ד קטנות עד 75 מ"ר. 

הבינוי בשכונה מאופיין בבנייה רוויה בצפיפות גבוה משולבת באזורים ירוקים. שטח השכונה הוא 419 דונם, מתוכם כ-128 דונם המיועדים למגורים, כ-79 דונם למוסדות ציבור, כ-5 דונם למסחר משולב עם מגורים ומבני ציבור, שטח ציבורי פתוח בהיקף של 54 דונם וכ-17 דונם המוקצים לקאנטרי קלאב. 

הדמית הפרויקט // הורוביץ אדריכלים
הדמית הפרויקט // הורוביץ אדריכלים

ברמ"י מציינים כי: "השכונה נבנתה תוך הסתכלות רחבה על צרכי התושבים ותשלב מסחר ותעסוקה, רווחה ונגישות. חזיתות מסחריות לאורך הרחובות הראשיים, מבני ציבור ביניהם מוסדות חינוך, רווחה, תרבות, מוסדות דת ומרפאות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות