banner
הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות בע"מ | להמחשה בלבד
הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות בע"מ | להמחשה בלבד

כפר סבא: העירייה תמליץ על תוספת דירות ועדכונים לתוכנית פינוי בינוי ששת הימים

מליאת הוועדה המקומית עדכנה את הוראות התוכנית לקראת דיון בהתנגדויות בוועדה המחוזית. התוכנית תכלול כ-386 יח"ד במקום 369 יח"ד חדשות שהוצעו בעת הפקדתה, זאת על מנת לאפשר דירות קטנות וכן תוספת שטחים משותפים ודיוקים נוספים – שייענו על כלל הצרכים שהוצגו בהתנגדויות

כרמלה קופר 19.01.2022

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא קבעה הערב עדכון הוראות לתוכנית מתחם פינוי בינוי שדרות ששת הימים בעיר, זאת לאחר דיון בהתנגדויות שהוגשו לתוכנית. כזכור, התוכנית הופקדה בוועדה המחוזית בחודש נובמבר 2021 והדיון בהתנגדויות יתקיים בחודש פברואר הקרוב. 

ההמלצות לשינויים שקבעה הוועדה הערב נוגעים למספר נושאים, ביניהם שטחי בנייה, שינוי מיקום שטחי ציבור, הוספת שטחים משותפים סחירים לדיירים, הוספת  יח"ד, על מנת לאפשר יח"ד קטנות ועוד שינויים ודיוקים של הבינוי, קווי בניין, עיצוב המבנים, במטרה לשפר את  התכנית, כך שהיא תיתן מענה לכלל הרצונות והצרכים של בעלי הדירות, השכנים הגובלים ותושבי העיר.

מתחם ששת הימים נמצא בדרום מערב העיר כפר סבא במרכז העיר ומשתרע על פני כ-21 דונם. התוכנית גובלת מצפון ברחוב ששת הימים, ממערב ברחוב זאב גלר, מדרום ברחוב הפרדס וממזרח ברחוב גאולה. במסגרת התוכנית המוצעת ייהרסו 15 מבני מגורים ישנים הכוללים 120 יחידות דיור קיימות, שבמקומן יוקמו מבנים חדשים ובהם 386 יחידות דיור חדשות זאת במקום 369 יח"ד שהוצעו בתוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית, כאשר כ- 20% מסך הדירות הן דירות קטנות המתאימות ליחידים, זוגות צעירים ומשפחות קטנות. מתוך סה"כ שטח הבנוי, יכלול המתחם כ-1,280 מ"ר שטחי מסחר וחנייה תת-קרקעית. 

בנוסף לדירות החדשות, כוללת התוכנית תוספת שטחים ציבוריים פתוחים וירוקים ושטחים עבור מבני ציבור. בעירייה מציינים כי: "התכנית מציעה להקים במתחם שלשה תתי מתחמים שיכילו מבני מגורים בשילוב שטחים ירוקים, תוך חיבורם לרשת השבילים העירוניים. במטרה לספק איכות חיים לתושבים יבנו הבניינים החדשים בתמהיל גבהים מגוון, שינוע בין 3 ל- 15 קומות, ויאפשר איוורור ואור. החזית המסחרית תיבנה תוך שמירה על מערך העצים הבוגרים הקיימים וכן הרחבה וחיזוק רשת הולכי הרגל. הבניה תלווה בהרחבת דרכי הגישה הגובלות".

רפי סער ראש העיר כפר סבא // עיריית כפר סבא
ראש העיר כפר סבא רפי סער // עיריית כפר סבא

רפי סער, ראש עיריית כפר סבא: "תכנית ששת הימים ממשיכה את תנופת ההתחדשות העירונית בכפר סבא. גאה להוביל מדיניות חשובה זו שתשנה את פני העיר, ותביא לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים. אני מודה לוועדה המקומית לתכנון ובניה ולכל העושים במלאכה על העשייה המבורכת למען תושבי כפר סבא".

עו"ד יובל לוי, מחזיק תיק תכנון ובניה: "התחייבנו להעלות את רמת השרות של הדיור המתחדש, לתת יותר לתושבים בדירות הקיימות. נוכל להחזיר את בני העיר לדירות הקטנות שיבנו פה. זה המקום להעריך את הצוות שהפך בקדנציה הזו את ההבטחות למעשים. אני שמח שזכיתי להיות שותף לעשיית אמת".

אדריכלית עליזה זיידלר גרנות // צילום דוברות העיריה
אדריכלית עליזה זיידלר גרנות // צילום דוברות העיריה

עליזה זיידלר גרנות, מהנדסת העיר וראש מנהל ההנדסה: "תכנית ששת הימים תביא להתחדשות עירונית נוספת  המיטיבה עם התושבים בדירות הישנות ותאפשר שיפור באיכות חייהם תוך שידרוג תשתיות משמעותית במרכז העיר, הגדלת היצע המגורים לרבות דירות קטנות, והרחבת היצע שטחי ומבני הציבור ובכך תתרום להעלאת איכות החיים בעיר כולה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות