banner
גבעת אולגה חדרה // הדמיה: משרד ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים
גבעת אולגה חדרה // הדמיה: משרד ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים

אושרה למתן תוקף תוכנית בינוי פינוי בינוי גבעת אולגה בחדרה

התוכנית כוללת הקמת 1,840 יחידות דיור, כ-300 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות וכ-360 יחידות עבור דיור מיוחד, לרבות מעונות סטודנטים ודיור להשכרה

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה לתוקף את התוכנית להתחדשות עירונית, בגבעת אולגה שבחדרה. 

התוכנית, יוזמת חברת שחף פיתוח נדלן ועיריית חדרה, כוללת הקמת 1,840 יחידות דיור ב-13 מבנים בני 9-35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-300 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות וכ-360 יחידות עבור דיור מיוחד, לרבות מעונות סטודנטים ודיור להשכרה. כאמור, התוכנית תתבצע במתווה של בינוי-פינוי-בינוי, כאשר בנייני המגורים הראשונים ייבנו קודם בשטחים פנויים, אליהם יעברו הדיירים. 

בנוסף, התוכנית כוללת כ-2,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה, כ-17,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-11 דונם של שטחים פתוחים. התוכנית נערכה על ידי משרד ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים.

שטח התוכנית הינו כ-66 דונם, והיא ממוקמת בשכונת אזורים אשר ממערב לכביש מס' 2, בין רחוב מנחם בגין מצפון, רחוב הרב ניסים בדרום וגובלת בבתים שלאורך רחוב הגדוד העברי ממערב. במינהל התכנון מציינים כי התוכנית תואמת לתוכנית המתאר של שכונת אולגה, שקודמה ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית חדרה.

סיגי בארי, מ"מ מתכננת הותמ"ל // יח"צ
סיגי בארי, מ"מ מתכננת הותמ"ל // יח"צ

מתכננת הותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית שמה דגש על פיתוח מרחב ציבורי איכותי ומזמין להולכי רגל אשר יחזק את האזור כולו. במסגרת הכנת התוכנית נעשה שימוש בכלי של 'תשריט תלת מימדי' על בסיס חקיקה חדשה המיועדת לקדם תפיסת תכנון רב שכבתית. גאה בתפקידו החשוב של הותמ"ל להוביל מהלכים חדשניים ופורצי דרך בנושא זה ובנושאים אחרים". 

אלעזר במברגר // באדיבות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
אלעזר במברגר // באדיבות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "תכניות המתאר השכונתיות שהרשות קידמה מייצרות תשתית לתכנון מפורט איכותי, כמו שקודם במתחם זה. אני מברך על התקדמות מתחם זה שיביא לצמיחת השכונה ורווחת התושבים". 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות