תל אביב // depositphotos
תל אביב // depositphotos

6 קומות משרדים במגדל הארבעה בתל אביב נרכשו בכ- 294.7 מיליון שקל

קרן הריט סלע נדל"ן מדווחת כי היא רוכשת 6 קומות משרדים בשטח של כ-6,923 מ"ר ו-90 וחניות במגדלי הארבעה בסכום של 294.7 מיליון שקל

מגדילים 18.07.2022

על פי הדיווח, הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 100%  ל-2 שוכרים שונים מתחום שוק ההון וההיי-טק, עם אופציה להאריך את ההסכם ב- 5-10 שנים בתוספת של 3%-10% לדמי השכירות. הכנסה שנתית משכירות הינה כ- 16.8 מיליון שקלים. הרכישה תמומן באמצעות מזומנים שבקופת החברה (יתרות מזומנים פנויות בהיקף של כ- 180 מיליון שקל).מהחברה נמסר כי שיעור התשואה ברכישה עומד על כ- 5.7% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 10%. רכישה זו מצטרפת לרכישת החברה של כ- 80% מנכס מסחרי שכונתי בחולון, בתמורה לכ- 136 מיליון שקל. 

גדי אילקם // צילום: אבישי פינקלשטיין
גדי אילקם // צילום: אבישי פינקלשטיין

גדי אליקם, מנכ"ל החברה: "אנו שמחים לעדכן על רכישת קומות המשרדים, זאת תוך ניצול סביבת הריבית הנוחה שאפשרה לנו נטילת מימון זול לטובת מימוש ההשקעות. אנו ממשיכים לבחון עסקאות, במטרה לאתר הזדמנויות אטרקטיביות". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות