קרן הריט סלע נדל"ן מדווחת כי היא רוכשת 6 קומות משרדים בשטח של כ-6,923 מ"ר ו-90 וחניות במגדלי הארבעה בסכום של 294.7 מיליון שקל
על פי הדיווח, הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 100% ל-2 שוכרים שונים מתחום שוק ההון וההיי-טק, עם אופציה להאריך את ההסכם ב- 5-10 שנים בתוספת של 3%-10% לדמי השכירות. הכנסה שנתית משכירות הינה כ- 16.8 מיליון שקלים. הרכישה תמומן באמצעות מזומנים שבקופת החברה (יתרות מזומנים פנויות בהיקף של כ- 180 מיליון שקל).מהחברה נמסר כי שיעור התשואה ברכישה עומד על כ- 5.7% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 10%. רכישה זו מצטרפת לרכישת החברה של כ- 80% מנכס מסחרי שכונתי בחולון, בתמורה לכ- 136 מיליון שקל.
גדי אליקם, מנכ"ל החברה: "אנו שמחים לעדכן על רכישת קומות המשרדים, זאת תוך ניצול סביבת הריבית הנוחה שאפשרה לנו נטילת מימון זול לטובת מימוש ההשקעות. אנו ממשיכים לבחון עסקאות, במטרה לאתר הזדמנויות אטרקטיביות".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
