banner
מתחם פינוי בינוי גני בר אילן ברמלה // צילום: מגדילים
מתחם פינוי בינוי גני בר אילן ברמלה // צילום: מגדילים

שכונת ויצמן ברמלה עומדת להתחדש בענק עם 1,430 יח"ד

מתחם פינוי בינוי גני בר אילן, אותו מקדמת חברת צים בהרי בלב השכונה, עולה לדיון ראשון בוועדה המקומית, שתגבש המלצה לגבי הפקדתה

זיו גולדפישר 18.02.2024

תכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת ויצמן רמלה עולה לדיון ראשון: הוועדה המקומית צפויה לדון היום (א') בתכנית מתחם גני בר אילן, המציעה הריסת 380 יח"ד ובניית 1,430 יח"ד חדשות במקומן (מכפיל 3.7), לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. המתחם מקודם במסלול מיסוי על ידי היזם צים בהרי, בתכנונו של ניר חן ממשרד חן אדריכלים.  

מתחם פינוי בינוי גני בר אילן ברמלה // מתוך מצגת שיתוף הציבור // צים בהרי // חן אדריכלים
מתחם פינוי בינוי גני בר אילן ברמלה // מתוך מצגת שיתוף הציבור // צים בהרי // חן אדריכלים

המתחם נמצא במרכז שכונת ויצמן שנבנתה בשנות ה-60, ולמעשה חוצה אותה. שטחו 59 דונמים, בין הרחובות שבזי מצפון, יצחק בן צבי ממערב, אברהם הלל מדרום ובר אילן ממזרח. יש לציין כי השכונה ממוקמת בטבורה של העיר ומהווה חלק מרצף של מתחמים, שעתידים לעבור תהליך של התחדשות עירונית.   

מדובר במתחם מורכב עם מספר טיפולוגיות בינוי טיפוסיות לאזור, הכוללות שיכוני רכבת בני 3 קומות, מבנים משותפים בני 4 קומות ובני ציבור נמוכים. בהיבט התחבורתי, בקרבת המתחם מצויים רחובות מרכזיים לתחבורה ציבורית, בין היתר, תחנות הרכבת הקלה והמטרו העתידיות אשר מקשרים את המתחם למרכזי תעסוקה, מסחר ובילוי.

מתחם פינוי בינוי גני בר אילן ברמלה // מתוך מצגת שיתוף הציבור // צים בהרי // חן אדריכלים
מתחם פינוי בינוי גני בר אילן ברמלה // מתוך מצגת שיתוף הציבור // צים בהרי // חן אדריכלים

תכנון הפרויקט מבוסס על תכנית האב העירונית להתחדשות. בכנס תושבים שערכו העירייה והיזם, הוצגו עקרונות התכנון של הפרויקט, בהם שמירה על מערך בינוי למגורים בהיקף ושטח ציבורי במרכז המתחם, חיזוק ציר התנועה העירוני הירוק במרכז המתחם, ריכוז של בנייה אינטנסיבית ושימושי מסחר בצמידות לתחנת המטרו המתוכננת ברחוב בר אילן ורשת שבילי אופניים מקיפה.

התכנית היא בסמכות הוועדה המחוזית, והוועדה המקומית צפויה לגבש המלצות לגבי הפקדתה.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות