ניסיון חוזר לשיווק קרקעות בקריית אתא

מעקב: רשות מקרקעי ישראל הודיעה כי היא יוצאת למכרזים חוזרים, אחרי כישלון לשיווק ארבעה מכרזים בקריית אתא, הכוללים מגרשים בהיקף של 4,700 יח"ד שלא נמכרו, לאחר שלא ניגשו אליהם מציעים או שההצעות שהוגשו נפסלו. רק שני מתחמים הכוללים 306 יח"ד נמכרו, מתוך 16 מתחמים הכוללים 5,008 יח"ד בסך הכל. מדובר במכרזים ברובע קריית אתא דרום (תמל 1024) וקריית אתא צפון (תמל 1025). פולי טטרו, מייסד חברת "טופ קפיטל", העוסקת במימון מיזמי נדל"ן, הסביר ל"מגדילים" את הסיבות לכישלון, ואמר כי: "יש מספר סיבות מצרפיות שבגללן המכרז נחל כישלון נחרץ. רמ"י עוד לא הפנימה שאנחנו לא בשוק של תמול שלשום. גם התמחורים של מחירי המינימום שהם נקבו, לא משקפים את המציאות. לכן, להערכתי, על חלק מהמגרשים הגישו מתחת למחיר המינימום ועל חלק לא הגישו כלל. דבר שני, בקריית אתא יש לא מעט עתודות קרקע לבנייה, והמקום לא תומך מבחינה תעסוקתית. זאת הסיבה שקריית אתא מושכת קבלנים מקומיים ופחות מבחוץ. לא תראה חברות ענק שרצות לבנות בקריית אתא, כי הביקושים שם לא נתמכים באזורי תעסוקה. מי שקונה שם זה בעיקר משפרי דיור מקומיים, אבל כמה כאלה כבר יש? דבר שלישי, אין תכניות פיתוח תחבורתיות שמקודמות באזור. קבלנים מבינים שזה יקשה לשווק את הדירות ולהביא לשם אוכלוסייה".

שני המכרזים החוזרים הם לבניית 1,026 יח"ד בקריית אתא-מתחם דרומי, זאת מתוך שכונת מגורים בת כ-4,061 יח"ד ו-500 יח"ד של דיור מוגן וכן, לבניית 1,584 יח"ד ב-5 מתחמים בבניה רוויה ומסחר ותעסוקה בקריית אתא צפון, כחלק משכונה למגורים, מסחר ותעסוקה בת כ-10,952 יח"ד, ו-1,400 יח"ד של דיור מוגן. 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: רשות מקרקעי ישראל פולי טטרו התחדשות עירונית בקרית אתא טופ קפיטל