מתכנן מחוז תל אביב, אדר' ארז בן אליעזר: "שכונת הגפן הוותיקה תעבור בשנים הקרובות תהליך התחדשות ותשנה את פניה"
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה לאשר שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונת הגפן ברמת גן.
ברחוב אבא הלל-חרות, החליטה הוועדה לאשר תוכנית פינוי בינוי של חברת אשדר על שטח כולל של 3.5 דונם, במסגרתה ייהרסו 68 יחידות דיור ב-6 מבני מגורים בני 3 קומות, שבמקומם ייבנו 204 דירות חדשות במגדל מגורים בן 35 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב אבא הלל. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-82 יוקצו לטובת דירות קטנות (בשטח של עד 75 מ"ר). עוד ייבנה מבנה ציבורי בן 4-6 קומות עם חזית מסחרית שתתחבר לקומת המסחר במגדל המגורים. התוכנית נערכה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
ברחוב מעלה השואבה, החליטה הוועדה לקדם תוכנית להתחדשות עירונית של חברת אביב התחדשות עירונית וצליח רוטשילד מימון והשקעות, על שטח כולל של 5.8 דונם, במסגרתה ייהרסו 89 יחידות דיור ב-7 בנייני מגורים ישנים בני 3-4 קומות, שבמקומם יוקמו 308 יחידות דיור בשני מגדלים בני 35 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב התקוה. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-124 יוקצו לטובת דירות קטנות. התוכנית מקצה שטח להקמת מבני ציבור והיא מממוקמת בסמוך לתחנת הרכבת הקלה של הקו האדום. מאחר והתוכנית חלה בתחום מדיניות מחוז תל אביב לפיתוח לאורך ובסביבת צירי מערכת תחבורה עתירת נוסעים, נקבע תקן חניה מצומצם לרכב. התוכנית נערכה על ידי משרד רן בלנדר אדריכלים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר, אמר כי: "שכונת הגפן הוותיקה תעבור בשנים הקרובות תהליך התחדשות ותשנה את פניה על ידי קידום של תוכניות להתחדשות עירונית, הן לאורך ציר אבא הלל והן בחלקה בתוך השכונה עצמה. זאת, תוך דגש על שיפור ושדרוג המרחב הציבורי עם מסחר מלווה רחוב, מבני ציבור שיתנו מענה לתוספת יחידות הדיור, ותמהיל מגוון של גודלי דירות שייתן מענה לסוגי האוכלוסייה השונים, משפחות, זוגות ויחידים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
