3,300 יחידות דיור בעירוב שימושים עם מסחר, שפע של נוף ופיתוח ציבורי מותאם לקהילה החרדית – הר יונה ג' יוצאת לדרך
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה תוכנית להקמת שכונה חרדית בהר יונה ג' בנוף הגליל, זאת בפרק זמן של חצי שנה בלבד.
התוכנית בשטח כולל של כ-500 דונם, יוזמת משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עיריית נוף הגליל, כוללת 2,800 יחידות דיור שייבנו ב-60 מבני מגורים. מתוך כלל יחידות הדיור, 560 יוקצו עבור דירות קטנות עד 80 מ"ר וכ- 500 יחידות דיור יוקצו עבור דיור בהישג יד להשכרה ומעונות סטודנטים. התוכנית מציעה עירוב שימושים עם כ- 103 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, כ- 240 אלף מ"ר עבור מבני ומוסדות ציבור, בנוסף לאלו שישולבו במבני המגורים ו-84 דונם שטחים פתוחים.
במינהל התכנון מציינים כי התוכנית מחליפה תוכנית קודמת, "אשר מימושה נתקל בקשיים נוכח חוסר התאמה לתנאי השטח. התוכנית כוללת תכנון חדש למרחב כהמשך לפיתוח השכונה הקיימת ממערב, מייעלת את השימוש בקרקע, מייצרת בינוי המותאם גם לצרכי החברה החרדית ומציעה איכות תכנונית תוך ניצול הטופוגרפיה והתמודדות עם אתגרי תנאי השטח".
ראש העיר, רונן פלוט: "קידום הבניה בהיקף של אלפי יח"ד בשכונה החרדית הר יונה ג', הינו חלק בלתי נפרד מתנופת הבניה האדירה בהיקפים חסרי תקדים של למעלה מ 10 אלף יח"ד בנוף הגליל – עיר שהופכת לאטרקטיבית עבור זוגות ומשפחות צעירות שמחפשים איכות חיים בעיר המטרופולין של הצפון עם רכבת קלה, התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות ומערכת חינוך מצוינת זוכת פרס החינוך המחוזי והארצי תשפ"ג".
שר הפנים משה ארבל: "אישור הותמ"ל להקמת שכונה חדשה בנוף הגליל היא בשורה חשובה שתסייע לצמצם פערים בדיור לחרדים".
יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון: "זוהי החלטה חשובה שתוביל למתן פתרון משמעותי נוסף לדיור איכותי וראוי עבור החברה החרדית. הקמת השכונה החדשה בנוף הגליל היא המשך להסכם הפיתוח שחתמנו עם העירייה והוא מצטרף לשורה של פתרונות דיור עבור כלל האוכלוסיות והמגזרים בישראל לדיור בר השגה".
יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "שמח לאשר תוכנית איכותית ורחבת היקף בנוף הגליל, שתגדיל את היצע פתרונות הדיור לאוכלוסייה החרדית. התוכנית אושרה בפרק זמן קצר מאוד של כשישה חודשים וזאת מבלי להתפשר על איכות התכנון".
מתכננת הותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "הותמ"ל הביאה לתוספת משמעותית של אלפי יחידות דיור תוך ייעול השימוש בקרקע. מדובר בתוכנית בעלת אתגרים תכנוניים רבים, ששמה דגש על פיתוח מרחב ציבורי נגיש, בטוח ומזמין שיהווה מקום מפגש קהילתי לתושבי הר יונה".
ורד סולומון ממן, אדריכלית ראשית משרד הבנוי והשיכון: "משרד הבנוי והשיכון עובד על התכנית הזו מספר שנים, מכיוון שהשטח התלול מבחינה טופוגראפית היה מאתגר ודרש פתרונות הנדסיים ותכנוניים מיוחדים. באתר הייתה קיימת תכנית שלא התאימה לחיי הקהילה החרדית ואנו למדנו בשנים האחרונות לפתח פרוגרמות לטובת הצרכים הציבוריים המיוחדים לכל אוכלוסייה במדינה. בתכנית זאת הושם דגש מיוחד בשיתוף עם הותמ"ל על ארגון שטחי התעסוקה והרחוב המסחרי כך שהחנויות, והמסחר ישרת את צרכי התושבים קרוב לביתם. מחשבה רבה ניתנה גם לאספקת שירותים בתחבורה ציבורית ובהתאמה תקן החניה הופחת כדי לנצל את שטח הבניה לחללים שישרתו את ילדי השכונה ותושביה. אנחנו גאים מאוד שהגענו לרגע של אישור התכנית הזו, היא בהחלט מביאה בשורה לציבור החרדי הזקוק לפתרונות דיור במקומות שונים בארץ".
התוכנית נערכה על ידי קולקר אפשטיין אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
