יותר זכויות בנייה למלונאות ברובע הנחלים של קריית שמונה

ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה (ולנת"ע), דנה היום בתוכנית  להקמת רובע עירוני חדש – "רובע הנחלים" בקריית שמונה, שהוחלטה להפקדה בוועדה המחוזית באוקטובר 2025. 

במסגרת ההליך, התוכנית עברה לדיון בוועדת המשנה, אשר החליטה כי ניתן לצמצם את שטחי התיירות שנקבעו בתוכניות קודמות, תוך הגדלת זכויות הבנייה למלונאות לכ-20,500 מ"ר, שיאפשרו הקמה של כ-300 יחידות אירוח. נקבעו שני מתחמים ייעודיים למלונאות, כאשר אחד מהם ישלב חזית מסחרית פעילה.

לצד זאת, ההחלטה התייחסה גם להיבטי תחבורה, תוך התאמה להוראות תמ"א 1 בפרק הדרכים, לרבות ביחס לרצועת התכנון של דרך ראשית מס' 996. ועדת המשנה ציינה כי תכנון עתידי של הדרך יוכל להשתלב בפיתוח העירוני המתוכנן, תוך שמירה על גמישות תכנונית.

התוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, משתרעת על שטח של כ-1,176 דונם, וכוללת כ-4,500 יחידות דיור לצד עירוב שימושים למסחר, תעסוקה ותעשייה, דיור מוגן, דיור להשכרה לטווח ארוך, שימושי מלונאות ושטחים ציבוריים פתוחים. במרכז הרובע מתוכנן פארק עירוני בשטח של כ-270 דונם, הכולל נחל שיזין את המרחב הציבורי ויחבר בין נחל עיון ונחל שניר.

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "דווקא בימים אלה, יש חשיבות מיוחדת לחיזוק הצפון ובפרט את קריית שמונה. התכנית לרובע הנחלים מהווה מנוף משמעותי לפיתוח עירוני מתקדם, המשלב מגורים, תעסוקה ושירותים ציבוריים, ומעניקה מענה רחב לצרכים של האוכלוסייה המקומית. מינהל התכנון ימשיך לפעול בנחישות לקידום תכניות אסטרטגיות שיחזקו את הערים בקו העימות ויבטיחו את עתידן".

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים מציינת כי: "תכנית רובע הנחלים המקודמת ע"י רמ"י בשיתוף פעולה הדוק עם הרשות המקומית מבטאת תפיסה תכנונית רחבה ליצירת מרחב עירוני איכותי, מגוון ומחובר לסביבה הטבעית, המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר ותיירות. יחד עם תכנית 'השער הדרומי' המקודמת במקביל מדרום למתחם, רמ"י מובילה מהלך אסטרטגי רחב היקף של כ־7,000 יחידות דיור אשר צפוי לסייע לחיזוק העיר, שגשוגה ופריחתה במיוחד בעת זו. רמ"י רואה חשיבות עצומה בשיקום העיר קריית שמונה בכל עת ופועלת לגיבוש הסכם גג מול העיר על מנת לממש מטרה חשובה זו".

התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים עמוס ברנדס ודוד גלור.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן