ועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז חיפה תדון בתוכנית פינוי בינוי במתחם צה"ל בקרית ים, שבמסגרתה יפונו 386 יח"ד קיימות לטובת בניית 1,900 דירות חדשות ובתוכנית התחדשות ברחוב הלל יפה בחדרה
ועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז חיפה תדון בראשית החודש הקרוב בשתי תכניות חדשות, לקראת הפקדתן להתנגדות: תוכנית פינוי בינוי במתחם צה"ל בקרית ים, שבו צפויות להיבנות 2,100 יחידות דיור, ותכנית החדשות עירונית ברחוב הלל יפה בחדרה, שמסגרתה צפויות להיבנות 87 דירות.
תוכנית מתחם צה"ל בקרית ים, המתפרסת על שטח של 135.7 דונם, כוללת התחדשות עירונית במתווה של פינוי ובינוי, ובמסגרתה יפונו 386 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת בניית 1,900 יחידות דיור חדשות ב-9 מגדלי מגורים בני 22 עד 37 קומות. כמו כן, ייבנו 200 יחידות לדיור מיוחד. התוכנית מציעה עוד 8,000 מ"ר למסחר, 6,800 מ"ר למשרדים ו-101 אלף מ"ר מבני ציבור. מדובר בתוספת של 1,512 יחידות דיור בהשוואה למצב הקיים. מבחינת שטח בנייה למגורים, מדובר בעלייה מ-22,337 מ"ר ל-168,981 מ"ר, תוספת של 146,644 מ"ר. התוכנית מחולקת לשבעה מתחמי מימוש עצמאיים, על מנת לאפשר ביצוע בשלבים לאורך זמן.
בהוראות התוכנית נכתב כי "תכנית מתחם צה"ל מיועדת לפתח את מרכז העיר בהיבטים של מגוון שירותים, היקף משמעותי ומגוון של מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, שטחים פתוחים, הכול תוך חיבוריות גבוהה". התכנית מציעה להתוות את שדרות צה"ל כרחוב ראשי בעל חזית מסחרית, וכן מציעה לחזק את רחוב משה שרת כשדרה קהילתית שמשיקה לקמפוס הציבורי ומחברת בין שדרות ירושלים לרחוב פנחס ספיר וחוף הים. את התוכנית יזמה העירייה והרשות להתחדשות עירונית.
התכנית ברחוב הלל יפה בחדרה, המתפרסת על שטח של 2.4 דונמים, היא תכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר שמטרתה הקמת מבנים חדשים מעורבי שימושים של מגורים, מסחר ומבנה ציבור. בשטח התוכנית יש 2 מבנים בני 4 יחידות דיור שייהרסו. התוכנית מציעה לבנות 87 דירות בשני מבנים: בניין בן 8 קומות ומגדל בן 16 קומות. סך שטח המגורים הכולל הוא 9,570 מ"ר. כמו כן, התוכנית מציעה 300 מ"ר למסחר ו-180 מ"ר לתעסוקה. את התוכנית יזמה חברת זכריה לוי ובניו.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
