banner
משה ליאון // צילום: רז רוגובסקי | Depositphotos
משה ליאון // צילום: רז רוגובסקי | Depositphotos

באילו שכונות בירושלים אושרו 1,200 דירות בהתחדשות עירונית?

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "ירושלים, בירת ההתחדשות העירונית של ישראל ממשיכה בתנופה חסרת תקדים"

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים החליטה  להמליץ לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות משמעותיות להתחדשות עירונית ברחבי הבירה, במסגרתן צפויות להיבנות כ-1,200 יחידות דיור לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה. 

פסגת זאב: 520 דירות חדשות ומשרדי עירייה
הוועדה המקומית ממליצה לאשר מתן תוקף לתוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בשכונת פסגת זאב, מתחם הצעירים, הכוללת הקמת 3 מבני מגורים בני 22 קומות וביניהם 4 בניינים של 10 קומות ברחוב דוד ניב. במסגרת התוכנית, המשתרעת על כ-15 דונם, מוצע לבנות 520 יחידות דיור, כאשר 60% מתוכן תיועדנה להשכרה או לדיור מוגן. כמו כן, התוכנית כוללת הקמת שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ-3,900 מ"ר וכן מבני ציבור בהיקף של כ-1,700 מ"ר, ובהם מבני תרבות ורווחה, בית כנסת ומשרדי עירייה. התוכנית מציעה גם חזית מסחרית היוצרת כיכר עירונית בדופן רחוב דוד ניב ושיפור הנגישות בין הרחוב לבין שטחים פתוחים במפלס רחוב עוזי נרקיס ויצירת שטח ירוק. 

את התוכנית יזמה והגישה חברת בית ירושלמי, והיא נערכה על ידי אדריכל רנדי אפשטיין ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים. 

מתחם רחוב דוד ניב, שכונת פסגת זאב // הדמיה: קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים
מתחם רחוב דוד ניב, שכונת פסגת זאב // הדמיה: קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים

גוננים: 308 דירות חדשות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה החליטה גם להמליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית בשכונת גוננים, הכוללת פינוי 2 מבני מגורים בני 4 קומות ברחוב סן מרטין 6-4, והקמת 2 מבני מגורים בני 18 ו-30 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שיתפרס על פני כ-7.3 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-65 יחידות דיור קיימות ל-308 יחידות דיור חדשות. בנוסף, הפרויקט צפוי לכלול בקומת הקרקע שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-2,300 מ"ר, וכן יוקצו בשטח התוכנית כ-10,500 מ"ר עבור מבני ציבור, הכוללים בית ספר, מעונות יום, גני ילדים, בתי כנסת ועוד.

את התוכנית הגישה חברת כרמים-קרתא והיא נערכה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים. 

מתחם סן מרטין בשכונת גוננים // הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים
מתחם סן מרטין בשכונת גוננים // הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים

רמת אשכול: 181 דירות חדשות
תוכנית נוספת שאותה ממליצה הוועדה המקומית להפקיד מציעה התחדשות עירונית בשכונת רמת אשכול, במסגרתה מוצע להרוס מבנה מגורים בן 5 קומות ברחוב פארן 4, ולהקים במקומו 3 מבני מגורים חדשים בני 11 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שיתפרס על פני כ-4.2 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-63 יחידות דיור קיימות ל-181 יחידות דיור חדשות. התוכנית, הממוקמת סמוך למרכז המסחרי של השכונה, תכלול בקומת הקרקע שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-4,000 מ"ר, וכן יוקצה שטח של כ-450 מ"ר לטובת מבני ציבור.

את התוכנית הגישה חברת קפיטל גולד. עורך התוכנית הוא משרד קימל אשכולות אדריכלים. 

מתחם פארן בשכונת רמת אשכול // הדמיה: קימל אשכולות אדריכלים
מתחם פארן בשכונת רמת אשכול // הדמיה: קימל אשכולות אדריכלים

קטמון הישנה: 173 דירות חדשות
הוועדה המקומית החליטה גם להמליץ להפקיד תוכנית המציעה התחדשות עירונית בשכונת קטמון הישנה, במסגרתה מוצע להרוס מבנה מגורים בן 5 קומות ברחוב כ"ט בנובמבר 28, ולהקים במקומו 2 מבני מגורים חדשים בני 11-10 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שיתפרס על פני כ-2.4 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-40 יחידות דיור קיימות ל-96 יחידות דיור חדשות. כמו כן, מוצע להקים בשטח התוכנית גן ילדים.

זאת ועוד, הוועדה המקומית ממליצה לאשר מתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית נוספת בשכונה, הכוללת פינוי מבנה מגורים ישן בן 5 קומות ברחוב רחל אמנו 48-46, והקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שישתרע על שטח של כ-2 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-35 יחידות דיור קיימות ל-80 יחידות דיור חדשות. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת גן ילדים בשטח של 130 מ"ר וכן חזית מסחרית.

מגישת התוכניות היא חברת בית ירושלמי ועורך התוכניות הוא אדריכל קרלוס פרוס, ממשרד פרוס אדריכלים. 

מתחם כ"ט בנובמבר בשכונת קטמון הישנה // הדמיה: פרוס אדריכלים
מתחם כ"ט בנובמבר בשכונת קטמון הישנה // הדמיה: פרוס אדריכלים

ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מסר כי: "ירושלים, בירת ההתחדשות העירונית של ישראל ממשיכה בתנופה חסרת תקדים. אלפי יחידות דיור חדשות, תשתיות משודרגות ושטחים ציבוריים ירוקים נבנים בכל רחבי העיר, כחלק ממהפכת הבינוי והפיתוח שאנו מובילים. אנו משקיעים משאבים רבים ותשומת לב בפיתוח שכונותיה של ירושלים, תוך שמירה על צביונה הייחודי ועל אופייה ההיסטורי, במטרה להפוך את ירושלים לעיר מודרנית, ירוקה ונגישה לכולם, עיר שתושביה יוכלו ליהנות מאיכות חיים גבוהה וממגורים מתקדמים".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות