banner
מורדי שבת // צילום: אמיר לוי | פרויקט AIR גבעתיים של חברת ICR // הדמיה: 3dvision
מורדי שבת // צילום: אמיר לוי | פרויקט AIR גבעתיים של חברת ICR // הדמיה: 3dvision

פינוי בינוי בגבעתיים מציע דירות בהחל מ-4 מיליון שקל – והרווח ליזמים?

התקבל היתר בנייה למתחם שברחוב ההסתדרות. כ-60% מהדירות כבר נמכרו, הרווח הגולמי ליזמים מוערך בכ-310 מיליון שקל

חברת ICR מדווחת כי קיבלה לאחרונה היתרי בנייה למתחם פינוי בינוי ב' בהסתדרות בעיר גבעתיים. תכנית מתחם ב' ברחוב ההסתדרות, כוללת פינוי של 4 מבני שיכון ישנים בני 117 יח"ד, שבמקומם תבנה החברה 3 מגדלים עם 333 יח"ד, בגובה של 24 קומות מעל קומת מסד רציפה ומלוות רחוב. עוד כוללת התכנית 1,000 מ"ר שטחי מסחר, וכן שטחים ציבוריים ומוסדות חינוך. על פי הדיווח, חתימות הדיירים על הסכמים הושלמו, ולחברה שיעור חתימות של 100%. עד כה נמכרו כ-60% מהדירות במתחם. התמהיל כולל דירות 3-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים בהחל מ-4,000,000 מיליון שקל. היקף ההכנסות הצפויות מוערך בכ-996 מיליון שקל והרווח הגולמי הצפוי מוערך בכ-310 מיליון שקל.

הדמיית פרויקט AIR גבעתיים // 3dvision
הדמיית פרויקט AIR גבעתיים // 3dvision

מתחם ב' האמור, מצטרף למתחם נוסף אותו מקדמת החברה בשכונה – מתחם י' ברחוב אידמית, הכולל 42 יח"ד קיימות, שבמקומן צפויה החברה להקים 118 יח"ד. היתר הבניה שהוגש למתחם י' נקלט בועדה המקומית והדיון בו עתיד להתקיים בקרוב. אדריכלי ומתכנני הפרויקט הם רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ אדריכלים. את בעלי הדירות הוותיקות במתחם מייצג: משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות'. 

מורדי שבת, מנכ"ל החברה: "מדובר בסנונית ראשונה של החברה בגבעתיים, המקדמת פרויקטים נוספים משמעותיים בעיר, לרבות במתחם אנצ'ו סירני, הרצוג ואדמית. שני הפרויקטים במתחם ההסתדרות עתידים להפוך אזור וותיק בלב העיר גבעתיים – לחדשני ומבוקש".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות