הזדמנות היסטורית בנגב: פיילוט חדש להסדרת תביעות הבעלות בחמישה יישובים בדואים

מועצת מקרקעי ישראל אישרה לאחרונה מתווה ייעודי ומשופר להסדרת תביעות בעלות על קרקעות בנגב. מדובר בהוראת שעה לביצוע פיילוט בחמישה יישובים: כסייפה, מרעית, סעווה, אבו תלול ולקיה, שנועד להפוך תביעות ותיקות לפתרונות דיור ותעסוקה בפועל. 

המתווה החדש מתייחס לשטח של כ-46 אלף דונם ומציע לתובעי הבעלות שני מסלולים חילופיים: תמורה כספית או מנגנון המרה, דהיינו, המרת קרקעות חקלאיות לקרקעות המיועדות למגורים, מסחר ותעשייה במתווה תמורות משופר.

לדברי רמ"י, קיימת כיום חפיפה נרחבת בין שטחים המיועדים לפיתוח לבין תביעות בעלות משנות ה-70, דבר שיצר חסמים משמעותיים במימוש תוכניות מאושרות. עם זאת, חשוב להדגיש כי ההצעה אינה מכירה בזכויות קנייניות מכוח הדין אלא מהווה מנגנון וולונטרי לפשרה "לפנים משורת הדין" לצורך קידום אינטרס ציבורי וכי המדינה שומרת לעצמה את הסמכויות לקדם תכנון, אכיפה והפקעה לפי הצורך.

במסגרת התיקונים שאושרו, נקבעו הוראות שיאפשרו גמישות במקרים חריגים, כגון קשיים בהוכחת מגורים בפועל או נסיבות משפחתיות מורכבות; מענה לתאים משפחתיים שבהם אחד מבני הזוג אינו אזרח; מתן מענק מעבר מהיר ליצירת תמריץ נוסף לקידום ההסדר.

התיקונים נועדו להבהיר את תנאי הזכאות ולהתאים את ההסדר למצבים שעלו בשטח, במטרה להוביל ליישום יעיל יותר של מדיניות הממשלה בנגב

שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל, חיים כץ, אמר כי:  "המטרה היא לייצר ודאות ולחזק את המשילות והפיתוח באזור. נמשיך לעקוב מקרוב ולוודא שיש יישום בפועל".

עידן מועלם, מנהל רמ"י בפועל, אמר כי: "רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לפעול בנחישות להסדרת ההתיישבות בנגב תוך יצירת פתרונות יצירתיים ואיכותיים. מתווה הפיילוט החדש מייצר חלון הזדמנויות היסטורי המבוסס על מנגנון תמריצים מוגבל בזמן, שנועד להפוך תביעות בעלות ותיקות לפתרונות דיור ותעסוקה בפועל. מדובר באינטרס ציבורי עליון שיאפשר הסדרה חשובה ואת התפתחות היישובים כחלק בלתי נפרד מהתנופה הכלכלית והחברתית של הנגב בפרט ומדינת ישראל בכלל."

חגי רזניק ראש מכון ריפמן לפיתוח הנגב לשעבר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, התייחס להחלטה ואמר כי: "אני מברך את השר שיקלי וצוותו וכן את יובל תורג'מן מנכ"ל רשות הבדואים, לצד זאת  זה מעט מדי ומאוחר מדי שכן שאם לא תהיה לגוף המסדיר קרי לרשות הבדואים סמכויות רחבות על הקצאת קרקע, אכיפה תומכת הסדרה, רשות רישוי וכלי תכנון ייעודיים משלה נמשיך לראות הסדרה חלקית שגידול האוכלוסייה גובר עליה ואובדן המשילות בנגב ימשך".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן