הוועדה המחוזית ת"א אישרה שתי תוכניות ברחוב אחד העם ובשכונת הגפן, שמקדמות בין היתר חברת אזורים וצליח רוטשילד. אדר' ארז בן-אליעזר: "עתיד העיר גלום בקידום מתחמי התחדשות עירונית"
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, החליטה להפקיד בשתי תכניות להתחדשות עירונית ברמת גן הכוללת 430 יחידות דיור.
150 דירות ברחוב אחד העם
ברחוב אחד העם, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית פינוי בינוי על שטח כולל של 11 דונם. התוכנית שביוזמת חברת אזורים, כוללת הריסת ארבעה מבנים קיימים בני 3 קומות ובהם 48 יחידות דיור, והקמת 150 יחידות דיור חדשות, בשני מגדלים בני 22 קומות שישלבו מגורים וקומה מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 30 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 65 מ"ר ו-15 יוקצו עבור דיורית, על מנת ליצור תמהיל מגוון של גודלי יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הגדלת השטח הציבורי הנמצא ממערב למתחם, וכן שטח של 6 דונם שיוקצה לטובת מבנה ציבור. התוכנית קובעת הקמת מעברים מתוך המתחם אל הפארק, על מנת להנגישו אל תוך השכונה. התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור ושו'ת אדריכלים בע"מ.
280 דירות בשכונת הגפן
בשכונת הגפן, שמתחם בין רחוב התקווה למעלה השואבה, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית פינוי בינוי על שטח כולל של 5.8 דונם. התוכנית שביוזמת חברת אביב התחדשות עירונית במעלה השואבה וקבוצת צליח רוטשילד מימון והשקעות בע"מ, כוללת הריסת 7 בנייני מגורים קיימים בני 2-3 קומות הכוללים 89 יחידות דיור, והקמת 280 יחידות דיור חדשות בשני מגדלי מגורים בני 22 קומות. מגדלי המגורים יוקמו מעל 6 קומות מסחר ותעסוקה. מתוך כלל יחידות הדיור, 56 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 75 מ"ר ו-56 יוקצו לדירות קטנות מאוד של עד 50 מ"ר. בנוסף, בדירות שגודלן מעל 100 מ"ר, ולא יותר מ-28 יחידות הדיור, תינתן אפשרות לדיורית. במינהל התכנון מציינים כי: "התוכנית ממוקמת בסמיכות לציר ז'בוטינסקי בו עתיד לפעול בתקופה הקרובה הקו האדום של הרכבת הקלה, ובמסגרת זו קובעת תמהיל דיור מגוון תוך צמצום תקני חניה לרכב פרטי וקביעת שטחי ציבור ומסחר שכונתיים". התוכנית נערכה על ידי אדר' רן בלנדר.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן-אליעזר: "עתיד העיר רמת גן גלום בקידום מתחמי התחדשות עירונית על בסיס ראיה כוללנית. במסגרת זו ניתן לייצר שכונות בעלות איכות עירונית גבוה תוך יצירת שטחים פתוחים ושטחי ציבור לרווחת תושבי העיר המצטופפת".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
