הוקמה ועדה לתקינה שמאית: "מסדירים את תחום שמאות המקרקעין בישראל"

משרד המשפטים מדווח כי הוא הקים את הוועדה לתקינה שמאית, אשר תקבע תקנים מקצועיים בתחום שמאות המקרקעין ותעדכנם באופן שוטף, "במטרה להביא לסטנדרטיזציה בענף הנדל"ן בכלל ובתחום השמאות בפרט", כך נמסר. בישיבת הוועדה הקרובה היא צפויה לאשר תקן ראשון שיקבע דרישות פירוט מינימאליים משומת מקרקעין.

ממשרד המשפטים נמסר כי: "מטרת הוועדה היא קביעת תקנים מקצועיים בתחום שמאות המקרקעין ועדכונם באופן שוטף. אלה ישפרו את איכות המידע הכלול בשומות מקרקעין (דו"חות שומה), את אמינות המידע ויביאו לסטנדרטיזציה של העקרונות המקצועיים של שומות המקרקעין, לטובת ציבור המשתמשים בהן". 

על פי נתוני המשרד, בישראל נערכות מדי שנה עשרות אלפי שומות מקרקעין לצרכים ציבוריים ולצרכים פרטיים. שומות המקרקעין נערכות בהקשר של אירועי מיסוי, חיובי מנהל מקרקעי ישראל, פיצויי הפקעה, פיצויים בגין פגיעה במקרקעין ומטרות רבות נוספות. השומות נערכות על ידי שמאי מקרקעין. "היקפן הכספי של שומות המקרקעין הוא גבוה והשפעתן על הפעילות הכלכלית במשק היא רבה, מכאן חשיבות ההסדרה המקצועית של ענף כלכלי זה", מציינים במשרד המשפטים, "התקנים שיגובשו בוועדה יקבעו את רמת הפירוט הנדרשת בשומת מקרקעין, שיטות עבודה, דרך וסדר כתיבה וכן הגדרות של מושגים בתחום שמאות המקרקעין. התקנים שיגובשו יביאו לשיפור במקצועיות שומות המקרקעין, שקיפות שומות המקרקעין (גילוי נאות למשתמש) ובהירות שומות המקרקעין באמצעות גיבוש הוראות לעריכת דו"חות בצורה אחידה וברורה". 

הוועדה לתקינה מונה 11 חברים ומשקיפים, מבכירי שמאי המקרקעין, עורכי הדין ורואי החשבון בישראל. יו"ר הוועדה הינו אייל יצחקי. "במסגרת פעילות הוועדה לתקינה שמאית בשנים אלו, אושרו 22 תקנים מקצועיים, שקבעו נורמות עבודה מקצועית וצורנית ביחס לסוגיות השומה העיקריות", נמסר מהוועדה. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן