הוחלט להפקיד תוכנית הכוללת 1,100 דירות חדשות בשטח של 45 מ"ר בלבד, מתוכן 550 להשכרה לטווח ארוך, לצד תוספת של 90,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד את התוכנית במתחם 'כורזין' שבדרום העיר גבעתיים: המתחם המתוכנן יכלול מגדלים בני 40 קומות, המשלבים בתוכם מסחר, תעסוקה, מגורים ושטחי ציבור. כיום קיימים במתחם עסקים ותיקים, ללא מגורים, אשר יפונו לטובת הפרויקט. סך השטחים במגדלים מורכבים מ-460,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, כ-80,000 מ"ר עבור שטחי ציבור בנויים וכ-1,100 יחידות דיור קטנות (עד 45 מ"ר), שמחצית מיחידות הדיור יוקצו עבור השכרה לצמיתות. במינהל התכנון מציינים כי, "בכך מביאה התכנית בשורה לשוק הדיור למשקי בית קטנים באזור הביקוש, בסמוך לקו הסגול".
התוכנית, ביוזמת עיריית גבעתיים, משתרעת על שטח של כ-117 דונם, דרומית לרחוב משמר הירדן, צפונית לדרך אלוף שדה, מערבית לרחוב כורזין ומזרחית למתחם ההסתדרות.
בין המגדלים יוקם שטח פתוח של כ-17 דונם עם ביתני מסחר. התוכנית נערכה על ידי סטודיו צורא וגודוביץ אדריכלים.
מתכנן מחוז תל-אביב במנהל התכנון, ארז בן אליעזר: "מדובר על צעד משמעותי נוסף להשלמת חזון פיתוח אזור התעסוקה המתחדש של גבעתיים, בו מוצע להעצים את היקף יח"ד הקטנות וקביעת דירות נוספות להשכרה לצד תוספת זכויות בניה וקומות למבני התעסוקה המתוכננים."
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
